Получить право собственности на объект недвижимости, не важно, жилой или нежилой-цель любого заявителя в Росреестр. Сделок, подлежащих государственной регистрации в Росреестре множество, вот основные и частые регистрационные действия: купля-продажа, ипотека, дарение, долгосрочная аренда, ДДУ и переуступка прав. Факторов, от которых зависит правильность сделки, очень много.
Отказы Росреестра: что делать
Каждый объект недвижимости, включая даже пустой земельный участок, должен быть зарегистрирован в Росреестре. При подаче документов нужно быть достаточно внимательным к форме, перечню, составу документов и их содержанию. Также важно помнить о том, что регистратор не возвращает сумму, оплаченную в виде государственной пошлины. Росреестр должен направить уведомление о приостановлении регистрации прав собственности. Если документы были исправлены или дополнены, придется ждать еще 14 дней, заново производить оплату и проверку. При самостоятельной подаче документов в Росреестр таких подходов может быть несколько, что далеко не всегда удобно, могут не позволять сроки. Отказ в регистрации договора в Росреестре может быть только в том случае, если причины приостановки регистрации не были устранены.
Отказ Росреестра в регистрации права собственности причины предполагает следующие:
- лицо, подающее документы, не имеет на это полномочий;
- в документах указаны ложные или неполные данные;
- предъявлены не все документы, необходимые для регистрации;
- документы не являются подлинными;
- форма и содержание документов не соответствует действующему законодательству;
- отсутствие согласия третьего лица, если оно необходимо;
- данный объект недвижимости в силу ряда причин не может быть передан в частную собственность;
- недвижимость пересекает границы другого объекта;
- имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.
Если произошел отказ в регистрации в Росреестре, нужна помощь профессиональной компании «МК-Град», которая сможет дать гарантию на правильное оформление всех необходимых документов или обжаловать отказ в государственной регистрации объекта недвижимости. Если решение Росреестра об отказе в регистрации, «МК-Град» поможет на юридическом уровне решить вопрос разными возможными законными способами.
Как устранить срочно причины отказа в Росреестре:
- на основании судебных решений, если доказать, что отказ в регистрации недвижимости не имел правовой силы;
- правильное оформление документации, когда процедуру регистрации можно пройти с первого раза.
Для получения желаемого результата обращайтесь к опытным юристам.
