Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация коммерческой и жилой собственности

Сразу после покупки недвижимости, получения помещения в дар или по наследству, а также, при оформлении любого помещения в новостройке необходимо его зарегистрировать в Росреестре. Это касается как жил...

Регистрация коммерческой и жилой собственности

Регистрация прав собственности на здание необходима

Регистрация прав собственности на здание необходима для того, чтобы государством в законном порядке было одобрено владение правообладателем зданием или сооружением. Во время регистрации подтверждается...

Регистрация прав собственности на здание необходима

Регистрация дачного дома в Росреестре под ключ

Если гражданин хочет сделать дачный дом своей собственностью по праву, ему предстоит пройти как минимум два этапа - Кадастровый учет и регистрация права собственности в Росреестре - и это при условии,...

Регистрация дачного дома в Росреестре под ключ

Регистрация права собственности на жилой дом

Государственная регистрация права собственности на дом с гарантией без приостановок, цена будет доступной в МК-Град. Данная процедура является обязательной, может подтверждать законное право владельца...

Регистрация права собственности на жилой дом

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

Перед тем, как отправиться в Регистрационную палату, чтобы подтвердить собственность на дом, стоит подготовить весь пакет документов, которые нужно предоставить. С этой целью обращайтесь к опытным спе...

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

В каких случаях необходима регистрация права

Регистрация права собственности на квартиру может потребоваться по разным причинам. Однако данное мероприятие требует тщательной подготовки, что позволит избежать проблем. По этой причине многие люди...

В каких случаях необходима регистрация права

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Если вы приобрели дачный участок, построили на нем дом, гараж, баню, самое время задуматься о регистрации своей капитальной недвижимости по всем нормам закона. Первое, что стоит учесть, – это год, ког...

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрироват...

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

О том что регистрация купли продажи квартиры является обязательной процедурой после заключения сделки знают сегодня практически все участники подобных сделок. Однако как зарегистрировать куплю продажу...

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Все операции с недвижимостью подразумевают прохождение госрегистрации прав в Росреестре, однако практика показывает, что регистраторы данную процедуру могут приостановить либо вовсе выдать отказ в гос...

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Чтобы стать законным владельцем недвижимого объекта, нужно зарегистрировать квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение или здание в Росреестре. Порядок регистраций регламентирован Федеральным законом №218. Когда заявитель подаст на регистрацию необходимый пакет документов, служба Росреестра обязана выдать выписку из ЕГРН или вынести вначале решение о приостановке, а потом официальный отказ в регистрации прав на собственность. Отметим, что отказы в Росреестре должны составляться в единой концепции, которая установлена законом, подписаны и направлены заявителю в течение 5 суток после принятия регистратором решения. Также в документе должны указываться обоснованные причины, по которым регистратор принял свои решения.

Причины отказов

Список причин (55 позиций) для отказов регистраций сделок с недвижимостью записан в ФЗ №218 (26-27 ст.). Отметим, что служба Росреестра изначально имеет право только приостанавливать регистрационные действия, а отказывать регистрировать дом или земельный участок можно тогда, когда заявитель не устранил причины, которые стали «камнем преткновения».

Стоит выделить основные причины отказов в регистрации прав на недвижимость:

  • заявления подаются сторонним человеком;
  • заявления заполнены неправильно, предоставленные документы не соответствуют установленным нормам и требованиям;
  • конкретные объекты нельзя зарегистрировать;
  • ранее зарегистрированные и заявленные документы противоречат друг другу;
  • заявитель предоставляет неполный пакет документов;
  • заявитель не имеет права и полномочия осуществлять юридически значимые действия с недвижимыми объектами;
  • признание недействительными актов о получении прав;
  • отсутствие информации о границах земельных участков, наложение границы на смежные участки или муниципальные зоны;
  • на объект наложен запрет;
  • присутствуют причины приостановки, которые так и не были исправлены.

Варианты действий

Если служба Росрееестра отказала в регистрации договора, заявитель имеет два пути:

  • устранить допущнные нарушения и повторно подать бумаги;
  • обжаловать отказы регистрации недвижимости в суде.

В согласии с Федеральным законом №218, теперь нельзя просто обращаться в судебные инстанции – заявитель должен сначала обжаловать отказы государственных регистраций перед апелляционной комиссией Росреестра. Заявителю надо подготовить соответствующее заявление. В документе важно указывать обязательное требование:

  • признание вынесенных решений незаконными;
  • обязать Росреестр зарегистрировать право или переход права на объект.

Если все же вы дошли до суда , в случае признания им отказ в переходе прав неправомерными, то по решению суда представители Росреестра будут обязаны зарегистрировать сделку по данному объекту.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
заключение договора уступки технический план нежилого здания цена и сроки постановка на кадастровый учёт узаконивание перепланировки в квартире старая площадь и новая площадь помещения хотите получить техплан дома оформление купли продажи квартиры в Росреестре Регистрация прав собственности на здание оформление ипотеки квартиры продажа квартиры оформление юридические услуги как разделить участок земли на две части постановка участка на кадастровый учет кадастровый учёт земельного участка оформление купли продажи нежилого помещения регистрация договора ипотеки срочно ДОМС Если вам нужно внести изменения в ЕГРН уточнить границы земельного участка какая цена техплана на гараж в МК-Град квартира перепланировка узаконивать межевание земельного участка стоимость узаконивание перепланировки квартиры Приостановка процедуры регистрации в Росреестре риэлторы гараж самостоятельно Росреестр внесение изменений в ЕГРН технический план здания постановка объекта на кадастровый учет регистрация торговой марки Срочная выписка из ЕГРН с печатью быстро оформить куплю продажу квартиры как оформить квартиру в собственность недорого регистрация договора купли продажи здания контроль потребления воды магазин причины отказа в регистрации в Росреестре регистрация договора аренды нежилого помещения раздел нежилого здания на помещения земельный участок ДОМС отзывы Когда покупатель находит квартиру согласование перепланировок Ошибки начинающих переводчиков внесение изменений в ЕГРН заказать техплан дачного дома в МК-Град техплан на квартиру срочно заказать удостоверение сделки нотариусом технические условия
Яндекс.Метрика