Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

Перед тем, как отправиться в Регистрационную палату, чтобы подтвердить собственность на дом, стоит подготовить весь пакет документов, которые нужно предоставить. С этой целью обращайтесь к опытным спе...

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

В каких случаях необходима регистрация права

Регистрация права собственности на квартиру может потребоваться по разным причинам. Однако данное мероприятие требует тщательной подготовки, что позволит избежать проблем. По этой причине многие люди...

В каких случаях необходима регистрация права

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Если вы приобрели дачный участок, построили на нем дом, гараж, баню, самое время задуматься о регистрации своей капитальной недвижимости по всем нормам закона. Первое, что стоит учесть, – это год, ког...

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрироват...

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

О том что регистрация купли продажи квартиры является обязательной процедурой после заключения сделки знают сегодня практически все участники подобных сделок. Однако как зарегистрировать куплю продажу...

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Все операции с недвижимостью подразумевают прохождение госрегистрации прав в Росреестре, однако практика показывает, что регистраторы данную процедуру могут приостановить либо вовсе выдать отказ в гос...

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Каждый объект недвижимости обязан пройти регистрацию права собственности в Росреестре. Процедура основана на Гражданском кодексе РФ, и Фед/p>еральном законе о государственной регистрации № 218. Соб...

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Постановка на кадастр и регистрация дачного дома – в настоящее время это достаточно длительная и не слишком простая процедура даже сегодня, когда для большинства объектов порядок работ был существенно...

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Машиноместо, гараж: как оформить в собственность Оформление машиноместа в собственность, гаража, который находится в паркинге...

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Регистрация дачного: составление декларации и сбор документов для подачи в Росреестр До первого марта 2018 года продлена дачная амнистия, то есть до этого времени можно пройти процедуру регистрации да...

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Чтобы стать законным владельцем недвижимого объекта, нужно зарегистрировать квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение или здание в Росреестре. Порядок регистраций регламентирован Федеральным законом №218. Когда заявитель подаст на регистрацию необходимый пакет документов, служба Росреестра обязана выдать выписку из ЕГРН или вынести вначале решение о приостановке, а потом официальный отказ в регистрации прав на собственность. Отметим, что отказы в Росреестре должны составляться в единой концепции, которая установлена законом, подписаны и направлены заявителю в течение 5 суток после принятия регистратором решения. Также в документе должны указываться обоснованные причины, по которым регистратор принял свои решения.

Причины отказов

Список причин (55 позиций) для отказов регистраций сделок с недвижимостью записан в ФЗ №218 (26-27 ст.). Отметим, что служба Росреестра изначально имеет право только приостанавливать регистрационные действия, а отказывать регистрировать дом или земельный участок можно тогда, когда заявитель не устранил причины, которые стали «камнем преткновения».

Стоит выделить основные причины отказов в регистрации прав на недвижимость:

  • заявления подаются сторонним человеком;
  • заявления заполнены неправильно, предоставленные документы не соответствуют установленным нормам и требованиям;
  • конкретные объекты нельзя зарегистрировать;
  • ранее зарегистрированные и заявленные документы противоречат друг другу;
  • заявитель предоставляет неполный пакет документов;
  • заявитель не имеет права и полномочия осуществлять юридически значимые действия с недвижимыми объектами;
  • признание недействительными актов о получении прав;
  • отсутствие информации о границах земельных участков, наложение границы на смежные участки или муниципальные зоны;
  • на объект наложен запрет;
  • присутствуют причины приостановки, которые так и не были исправлены.

Варианты действий

Если служба Росрееестра отказала в регистрации договора, заявитель имеет два пути:

  • устранить допущнные нарушения и повторно подать бумаги;
  • обжаловать отказы регистрации недвижимости в суде.

В согласии с Федеральным законом №218, теперь нельзя просто обращаться в судебные инстанции – заявитель должен сначала обжаловать отказы государственных регистраций перед апелляционной комиссией Росреестра. Заявителю надо подготовить соответствующее заявление. В документе важно указывать обязательное требование:

  • признание вынесенных решений незаконными;
  • обязать Росреестр зарегистрировать право или переход права на объект.

Если все же вы дошли до суда , в случае признания им отказ в переходе прав неправомерными, то по решению суда представители Росреестра будут обязаны зарегистрировать сделку по данному объекту.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация сделки купли продажи квартиры раздел земельного участка межевой план снижение срочная сделка с нотариусом Залить статью страхования КАСКО купля-продажа стоимость рынок составление технического плана помещения цена Приостановка регистрации в Росреестре оформить куплю продажу в Московской области изготовление технических планов стоимость регистрации стоимость техплана на дом договор купли-продажи с ипотекой помещение технический план для раздела помещения приостановка регистрации права собственности квартира право собственности нежилое помещение кухня с гостиной Регистрация права регистрация квартиры в собственность купить техплан дома какая стоимость отказы Росреестра что делать как разделить участок земли на две части право техплан дачного дома устный перевод проект перепланировки помещения техплан на дом Стоимость услуги зарегистрировать договор переуступки техплан дома недорого помощь с отказом регистрации в Росреестре как оформить сделку купли-продажи квартиры сроки цена раздела нежилого помещения на 2 раздел нежилого помещения оформить недорого соглашение договору аренды нежилого помещения недорого проект перепланировки квартиры узаконить перепланировку в квартире технический план снятие с кадастрового учёта приостановление Причины отказов договор купли продажи машино-места мк-град проект перепланировки квартиры дешево
Яндекс.Метрика