Оспаривание отказа в регистрации прав, перехода прав на недвижимость
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 363-8862
или закажите обратную связь.
Оспаривание отказа в регистрации прав на помещение. Закон о регистрации содержит исчерпывающий перечень оснований к отказу в регистрации прав. Наличие перечня означает, что должностное лицо обязано действовать в строгом соответствии с предписаниями закона.
Это следующие случаи:
- право на объект недвижимого имущества (жилое помещение) не является подлежащим государственной регистрации;
- с заявлением о госрегистрации обратилось ненадлежащее лицо;
- документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- акт государственного органа или органа местного самоуправления признан недействительным с момента его издания;
- лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данное недвижимое имущество;
- лицо, имеющее права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;
- правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества (жилого помещения) свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на него;
- правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на регистрацию ранее возникших прав;
- представлены не все документы;
- имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.
В случае принятия решения об отказе в регистрации заявителю в срок не позднее пяти дней после истечения срока госрегистрации должно быть направлено письменное сообщение о причинах. Заявитель или иное заинтересованное лицо может обжаловать отказ в суде или в арбитражном суде. Следует помнить, что регистратор, принявший решение об отказе, не вправе отменить свое решение даже в том случае, если выяснится, что он неправильно отказал в регистрации. В этом случае можно обжаловать отказ в суде или подать новое заявление о регистрации.
Мы поможем разобраться, какой именно вариант подойдет именно Вам, стоимость услуги определяется в каждом случае индивидуально.