Оформление земель общего пользования
Чтобы оформить земли общего пользования, согласно действующему законодательству необходимо провести кадастровые работы. Вместе с такими наделами могут оформляться и земли некоммерческих товариществ. Порядок оформления земель общего использования мало чем отличается от процедуры по уточнению границ и площади земельных наделов. Но все же, здесь имеются некоторые нюансы.
Особенности оформления земель общего пользования
Основным отличием данного процесса является пакет документов, которые необходимо предоставить совместно с межевым планом. К ним относится:
- Генплан всего товарищества;
- Государственный акт земле отвода;
- Документы, подтверждающие передачу земли товариществу;
- Выписка о назначении председателя;
- Данные из ЕГРЮЛ на это товарищество;
- Акты согласования с подписями всех пользователей земли.
После сбора данных документов и соглашения границ, формируется межевой план. Он подается в кадастровую палату. В итоге, вы получите кадастровый паспорт и выписку на земли общего пользования, где будут представлены точные границы и площадь.
Основные моменты оформления общих земель
Все кадастровые работы проводятся за определенную плату. Поэтому необходимо подавать коллективную заявку от нескольких компаний или физических лиц. Так данный процесс обойдется гораздо дешевле. Право устанавливающим документом на такую землю чаще всего является акт от органов местного самоуправления о передаче участков в коллективную собственность.
Согласно законодательству, участники садовых товариществ не обязаны переоформлять землю. Поэтому данный процесс необходимо просчитать заранее. Переоформление имеет смысл только в том случае, если оно несет с собой экономическую или иную выгоду.
А если вы все-таки решили переоформить общую землю, то мы вам окажем в этом всестороннюю помощь. Специалисты компании «МК-Град» проведут межевание земли. А кадастровые инженеры сделают межевой план и поставят землю на кадастровый учет. С нами любые юридические процедуры пройдут с минимальными затратами. И вам не придется самостоятельно осваивать сложные нюансы современного законодательства.