На рынке недвижимости можно продать то, что в действительности еще не существует – например, права на строящуюся квартиру. Обязательным условием при этом является наличие тех самых прав, которые любое физическое или юридическое лицо может получить, заключив с компанией-застройщиком Договор долевого участия (ДДУ). Обычно такая сделка позволяет сэкономить десятки процентов на покупке жилья, а поскольку на протяжении строительства квартиры неизбежно дорожают, широко используется практика переуступки прав – фактической продажи недостроенного жилья другим лицам.
Как и любые другие сделки, в которых фигурирует недвижимость, такое соглашение подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Только после того, как передача прав будет официально зафиксирована в государственной базе данных, можно будет утверждать, что факт продажи (переуступки прав) состоялся. Основанием для регистрационной процедуры станет договор, который стороны должны заключить между собой, и который в письменном виде необходимо предоставить в ЕГРН.
МК-Град: регистрация переуступки прав по ДДУ недорого «под ключ»
Сегодня нет нужды самостоятельно готовить все документы, прописывать условия договора переуступки прав, тратить время на посещение отделений Росреестра, контролировать сроки и т. д. Куда проще, удобнее, а для многих граждан или компаний еще и дешевле, поручить эту работу профессиональному подрядчику. В Москве и Московской области зарегистрировать в Росреестре переуступку прав требования по ДДУ вы быстро и недорого сможете в Центре оформления недвижимости «МК-Град»!
Договор переуступки регистрация в Росреестре: цена услуги
Обращаясь за услугами, связанными с оформлением и регистрацией документов, следует помнить, что общая стоимость работы специалистов складывается из отдельных этапов. Сам договор в МК-Град можно оформить всего за 2000 рублей, а за регистрацию документа придется заплатить от 13000 руб. (при оформлении документа в Московской области цена составит 16 тыс. руб.) В эту стоимость войдет все, включая сбор и проверку дополнительной документации, необходимой для учетного органа, составление запроса и сопровождение процесса вплоть до получения выписки из ЕГРН, подтверждающей, что права на строящуюся квартиру регистрацию успешно переданы покупателю. Сроки регистрации договора переуступки прав составят всего 8 рабочих дней с гарантиями отсутствия приостановок или отказа в приеме документов работниками Росреестра.
