Долевое участие в строительстве дома позволяет стать собственником недвижимости, которая еще не построена и не введена в эксплуатацию. Подобная практика преследует целью экономию средств: покупка квартиры по ДДУ на этапе строительства котлована оказывается гораздо более выгодной, к тому же в процессе возведения дома объекты в нем только дорожают, что дает прекрасную возможность заработка на перепродаже строящейся или уже готовой квартиры. Однако, чтобы стать официальным собственником недвижимости по ДДУ, необходимо пройти обязательную процедуру регистрации договора. Проводится она в Росреестре, куда придется предоставить и само соглашение с застройщиком, и некоторые сопутствующие документы.
Как проводится регистрация договоров долевого участия в строительстве?
Работники учетного органа должны рассмотреть заявление и проверить все документы, включая ДДУ. Если ошибок, нарушений или несоответствий в представленных данных не выявлено, договор регистрируется, и с этого момента заявитель наделяется соответствующими правами. К слову, статус собственника позволяет ему распоряжаться недвижимостью, т. е. сразу дает возможность ее продажи, дарения, мены и т. д. Если же пакет документации является неполным, либо договор составлен неправильно, в регистрации документа заявителю будет отказано. Как избежать любых проблем с регистрацией ДДУ? Ответ очевиден: поручить работу с документами специалистам! Таких профессионалов, занимающихся договорами и регистрационными процедурами, можно найти в столичном Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь работают опытные высококвалифицированные юристы, отлично знающие законы и требования госорганов, а потому способные выполнить ответственную бумажную работу без ошибок и в самые короткие сроки. Тут же и любая юридическая помощь, связанная с прохождением государственной регистрации любых договоров и сделок с недвижимостью.
Сколько стоит регистрация договоров долевого участия?
Для любого заявителя обязательным платежом станет госпошлина: 350 рублей для физического лица и 6000 рублей для юридического лица. Услуга специалиста Центра МК-Град обойдется клиенту от 12000 рублей, и эта сумма включит пошлину, оформление ДДУ и регистрацию документа в Реестре. А самое приятное: самому заявителю не придется тратить личное время, поскольку работа делается «под ключ» – государственная регистрация договоров долевого участия быстро, надежно и без форс-мажоров!
