Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольных органах. Один из самых важных этапов – это регистрация ипотечной сделки в Росреестре, где с момента внесения данных будет числиться информация об обременении в виде нахождения жилья в залоге. Ипотека подразумевает залоговое кредитование, поэтому покупателю недвижимости придется предоставить соответствующие сведения в ЕГРН, а затем – погасить запись после того, как ипотека будет полностью выплачена.
Основная сложность, возникающая при прохождении этих этапов, связана с необходимостью сбора большого количества различных документов. Среди них – выписки, свидетельства, доверенности, закладные и справки, в том числе заверенные нотариусом. Иногда могут требоваться дополнительные бумаги, например, для банка, оформляющего договор, что и без того усложняет подготовку документации и сильно растягивает сроки такой работы. Сделать все максимально быстро и уже в течение 2-3 дней зарегистрировать ипотеку в Росреестре готова помочь «Компания Град».
Специалисты Центра оформления недвижимости Град досконально знают все нюансы бюрократических процедур, связанных с регистрацией прав, и имеют отлаженный механизм работы, позволяющий быстро собирать нужные бумаги в разных инстанциях. Услуга по регистрации ипотеки поможет тем, кто не желает тратить время и силы на прохождение этой обязательной процедуры, а также хочет получить уверенность, что в документах не появятся ошибки или неточности, которые помешают быстрому оформлению ипотечного договора.
Такой же профессиональный подход специалисты «Компании Град» используют и при погашении залога, т. е. при снятии ипотеки и удалении информации о наличии обременения. В этом случае также готовятся необходимые документы, а сам процесс занимает 2-3 дня, после чего клиент может обращаться в ЕГРН за выпиской, в которой уже не будет фигурировать информация об имеющемся залоге. Такое погашение записи может требоваться в случае с выплатой кредита за квартиру, дом, земельный участок, объект коммерческой недвижимости и пр. Независимо от вида объекта работники ЦОН позаботятся о том, чтобы процедура регистрации или снятия ипотеки прошла максимально быстро и без проволочек, а все документы были оформлены по-настоящему безупречно.
