Договоры купли продажи домов заключаются в зависимости от требования законодательства как в простой письменной форме, так в нотариальной. Но в любом случае данный вид договора должен регистрироваться в регистрирующих органах, а если быть точным-в Росреестре. Регистрация договора купли продажи дома в Росреестре часто вызывает массу вопросов между двумя сторонами: покупателем и продавцом. Но в то же время, обе стороны заинтересованы в том, чтобы недорого оформить договор купли продажи дома, зарегистрировать в Росреестре, а самое главное-без всяких приостановок и проволочек.
В первую очередь необходимо разобраться, почему договор купли продажи дома подлежит государственной регистрации? Но нужно понимать что это непреложный факт, иначе сделка будет попросту недействительной. В договоре купли продаже дома содержится информация о сторонах сделки, о самом объекте продажи, условиях сделки и т. д. Как уже описано ранее, такой документ проходит обязательную регистрацию договора купли продажи дома, причем через юристов , с минимальной стоимостью и сроками .
Особенности договора купли-продажи: разумеется, с данной процедурой могут возникать проблемы как в Москве, так и Московской области. К сожалению, при регистрации договоров купли продажи домов регистраторы выносят неправомочные решения о приостановке в регистрации перехода права собственности по договору купли продажи. Если нет желания самостоятельно оформлять сделку, можно получить гарантированную регистрацию договора купли-продажи дома в Росреестре через юристов и недорого.
Если вы все же решили самостоятельно без помощи юристов оформить сделку купли продажи дома, перед тем, как подавать договор в МФЦ, необходимо собрать пакет документов.
- 3 экземпляра самого договора (по одному каждой стороне и один в Росреестр);
- заявление на регистрацию;
- согласие на сделку от супруга(и) продавца;
- оплата гос.пошлины;
- если дом жилой-обязательна выписка из домовой книги.
Регистратор может приостановить процесс оформления по некоторым причинам. Это может произойти не только в Московской области, но и Москве. С помощью профессиональных юристов можно пройти регистрацию договора купли-продажи дома без приостановки и недорого . Специалисты знают, как правильно поступать в тех или иных ситуациях и помогут в кратчайшие сроки узаконить условия договора. Стоимость регистрации договора купли-продажи дома через юристов зависит от сложности ситуации, но выполняется в оговоренные сроки, и это не маловажно. Чтобы не возникало проблем с регистрацией договора, можно обратиться в юридическую фирму за помощью. Это сохранит нервы обеих сторон сделки. Так что подумайте об услугах опытных специалистов в этой сфере, которые зарекомендовали себя с наилучшей стороны.