Заключение договора купли-продажи дома – лишь первый этап смены его собственника. Для завершения сделки стороны должны зарегистрировать переход прав в Росреестре. Документы можно сдавать ответственным сотрудникам его территориальных подразделений или специалистам МФЦ. Во втором случае срок процедуры увеличится на 2-4 дня.
Стандартная цена оформления купли-продажи дома в МК-Град составляет 20 тысяч рублей. Эта сумма включает пошлину, которая обязательно уплачивается за оказание государственной услуги. Процедура занимает 8 рабочих дней, а возможности ее ускорения действующее законодательство не предусматривает.
Какие факторы влияют на стоимость услуги
Определить, какая стоимость оформления договора купли-продажи дома, поможет ознакомление с механизмом заключения таких сделок. Закон не требует удостоверять их нотариально. Единственное исключение – соглашение о реализации долей в праве собственности. В остальных случаях стороны могут составить простой письменный документ в 3 экземплярах.
Важное преимущество услуг «МК-Град» для клиентов – фиксированная цена сопровождения сделок такого типа. Стандартная стоимость оформления купли-продажи дома с земельным участком не увеличивается из-за появления еще одного объекта. Объем работы сотрудников в такой ситуации существенно возрастает, поскольку они должны подготовить документацию на каждый вид недвижимого имущества.
Какие документы требуют для регистрации
Для процедуры регистрации потребуется несколько документов:
- заявление – подписывается всеми участниками сделки, либо доверенными лицами;
- подтверждение оплаты госпошлины – квитанция из банка;
- договор купли-продажи – 3 экземпляра для сторон и Росреестра;
- свидетельство, выписка для подтверждения права собственности;
- подлинные паспорта заявителей, доверенности представителей.
С учетом конкретных обстоятельств и условий сделки могут потребоваться дополнительные документы. Если среди собственников объекта присутствуют несовершеннолетние дети, то нужно будет предъявить разрешение органов опеки на отчуждение такой недвижимости. При сопровождении процедуры специалисты учитывают эти нюансы, обеспечивают сдачу на регистрацию полного пакета.
Оперативное и профессиональное оформление купли-продажи дома с участком недорого – одно из основных направлений работы «МК-Град». Сотрудники компании обладают опытом успешного сопровождения большого количества подобных процедур в Москве и МО. При необходимости они оказывают дополнительные услуги, связанные с проверками продавцов, запросами выписок и других документов.
