Выбор и покупка жилой недвижимости – ответственные задачи, требующие серьезного подхода. Если ваша мечта о приобретении частного дома стала почти реальностью – не спешите. Процедура купли-продажи не терпит суеты. Все документ при проведении сделки должны быть оформлены в соответствии с законодательными нормами, а также с учетом практических рекомендаций юристов. Все это поможет избежать возможных проблем в будущем.
Если вы не сильны в законодательной базе, не знаете о других важных нюансах, воспользуйтесь помощью специалистов. Например, можно заказать оформление купли-продажи дома недорого в «МК-Граде». Услуга предоставляется «под ключ». Это значит, что вам не придется тратить свое время на бюрократические процедуры. Также исключается риск допустить какую-либо ошибку на этапе оформления.
Какие документы нужны для оформления и регистрации договора при продаже дома
Заключение договора на этапе купли-продажи дома – необходимое условие, обеспечивающее законность проведения сделки. Если вы являетесь не покупателем дома, а его продавцом, компания «МК-Град» также сможет помочь. Для оформления договорных обязательств на этапе продажи понадобятся такие бумаги:
- документ-основание (определяющий право собственности);
- свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРН;
- выписка из домовой книги;
- согласие супруга или супруги на продажу (нотариально заверенное).
Также могут потребоваться дополнительные документы. Если продается часть дома, нужен отказ соседей от первоочередного приобретения. Когда среди собственников объекта имеются несовершеннолетние дети, необходимо получить соответствующее распоряжение от опекунского совета.
Сроки и цены
Перед началом сотрудничества клиентов интересует цена оформления договора купли-продажи дома в «МК-Граде». Стоимость при работе с объектом, расположенным на территории Москвы или Московской области, составляет 24 тыс. рублей. Сроки предоставления услуги – до 8 дней. В данном случае речь идет о стоимости оформления купли-продажи дома с земельным участком. В указанную сумму входят госпошлины (их не нужно будет оплачивать отдельно).
Цена и сроки оформления купли-продажи дома с участком будут другими, если воспользоваться услугой компании, в рамках которой выполняется ускоренная (срочная) регистрация права собственности. Такая работа выполняется в течение 4–6 дней.