Любые сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации – внесению сведений о передаче права собственности на объект в специальный Реестр. При этом часто говорят, что регистрируется передача права, договор купли-продажи или сама сделка, но по факту юридически происходит регистрация права собственности с указанием данных собственника. С этого момента он получает государственную защиту своих прав, т. е. становится полноправным собственником недвижимости.
Таким образом, сделку купли-продажи дома можно будет считать успешно завершенной только после прохождения регистрационной процедуры, но никак не после подписания договора покупателем и продавцом. Сама же регистрация потребует предоставления пакета документов, куда войдет и сам договор. К нему должна прилагаться правоустанавливающая, техническая и прочая документация, набор которой будет зависеть от ряда условий.
Сколько стоит срочная регистрация купли продажи дома?
Обязательным платежом для заявителя, регистрирующего переход права собственности на объект недвижимости, станет государственная пошлина: 2000 рублей для физлица и 22000 рублей для юридического лица. Это могут быть единственные расходы, если подготовкой документов заниматься самостоятельно. Но тогда придется мириться с тратами личного времени и, возможно, издержками, которые появятся из-за ошибок в документах или из-за приостановки регистрации. Избежать этого легко: все необходимые документы, включая договор купли-продажи, можно подготовить в кадастровой компании, где также позаботятся о прохождении процедуры регистрации.
Стоит ли говорить, что специалисты смогут потратить на такую работу минимум времени? Сделать им это помогут опыт, квалификация и ежедневная практика, ведь такие услуги кадастровые компании оказывают на постоянной основе. Отличный пример – столичный Центр оформления недвижимости МК-Град, где можно сделать любой документ, в том числе технический, составить договор купли-продажи и провести регистрацию сделки в Росреестре «под ключ». Во сколько обойдется такая комплексная услуга?
МК-Град: договор купли продажи дома регистрация срочно недорого
Поскольку дом нельзя продать или купить, не сделав то же самое с участком, на котором он находится, в подобных сделках всегда фигурируют земельные участки со всеми находящимися на них постройками. Оформить и зарегистрировать договор купли-продажи дома в МК-Град можно всего за 24 тысячи рублей (включая госпошлину) со сроками прохождения процедуры 7 рабочих дней. Всегда быстро, безопасно и юридически грамотно – регистрируйте сделки с недвижимостью через опытных юристов МК-Град!
