Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Практика показывает, что дом оформляется в собственность по-разному – все зависит от того, какое основание и по участку земли на котром он стоит, и у дома тоже. В конечном итоге данная процедура, как...

Профессиональная регистрация права собственности на дом

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Процедура оформления любого недвижимого имущества сопровождается целым перечнем особенностей. Имеет свою специфику и процесс регистрации прав собственности на гараж. Полноценным основанием при первичн...

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

Сравнительно недавно появилась возможность зарегистрировать право собственности на машиноместо не как долю в праве общей собственности в паркинге, а как отдельный объект недвижимости. Право собственно...

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Регистрация ипотеки очень популярная, но непростая процедура. Однако она необходима, потому что по-другому нельзя оформить недвижимость на себя в Росреестре. Для того чтобы провести ее правильно лучше...

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Договор об ипотеке – это документ залога недвижимого имущества. Оформляется в письменной форме. В качестве залога может выступать любое недвижимое имущество. Но есть и исключения, они указаны в законе...

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Если не пройти по всем правилам государственную регистрацию аренды нежилого объекта недвижимости, то такая сделка может быть признана в итоге ничтожной, а договор при его наличии – недействительным, э...

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Многие люди мечтают обзавестись хорошим жильем, однако такая покупка не всем по карману. В таком случае можно заключить договор уступки по ДДУ. По нему можно купить квартиру пока она еще строится, но...

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Смена собственника земельного участка в возмездной форме может происходить только на основании договора купли продажи или мены земельного участка. В последнем случае составляется договор, под которым...

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Бюрократические процедуры могут затягивать любые процессы, особенно, если подготовкой бумаг занимаются лица, редко имеющие дело с договорами, справками, доверенностями, заявлениями и пр. Сделка по пок...

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Покупка или продажа дома может стать одной из самых главных сделок в жизни, поэтому очень важно провести ее грамотно, безопасно и без лишней нервотрепки. Она имеет свои нюансы, главным из которых стан...

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Совершение сделок с недвижимостью почти всегда сопровождается подготовкой большого количества различных бумаг. Их необходимо правильно оформить, неоднократно проверить, согласовать, завизировать в нуж...

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Сделки, связанные с покупкой недвижимости одним лицом и продажей объекта другим, приобретают законную юридическую силу только после регистрации прав на имя нового собственника, которые которые им полу...

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу, нужно ее официально регистрировать. Сфера строительства и купли-продажи ее объектов – то место, где люди пытаются провести неправомерные...

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Почему необходима регистрация права собственности

При покупке жилой недвижимости, обмене ее, получении квартиры в дар или доли в ней составляется соответствующий договор, который необходимо будет зарегистрировать.

Почему необходима регистрация права собственности

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора долевого участия в строительстве – обязательный этап при купле-продаже строительного объекта. Делается это в письменной форме и с целью обезопасить покупателя от неправомерных дей...

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Составление и регистрация договоров купли-продажи

К коммерческой недвижимости относятся административные и производственные объекты, которые используются с целью получения дохода. Это могут быть офисы, мастерские, склады, фирмы, спортивные залы и мно...

Составление и регистрация договоров купли-продажи

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Продавец и покупатель дома должны понимать что регистрация купли продажи дома является обязательной процедурой после заключения договора, в первую очередь это нацелено на защиту прав самих участников сделки. Участники сделки должны своевременно подать комплект документов включая подписанные договоры купли продажи дома, и соответствующие заявления в МФЦ для последующей регистрации их в Росреестре. С одной стороны, регистрация договора купли продажи дома в Москве или Московской области мало чем отличается от регистрации сделок с квартирами. С другой стороны, регистрация дома все же имеет некоторые особенности, которые следует обязательно учитывать.

Основные шаги оформления сделки в Росреестре

Начинается регистрация договора купли продажи дома с комплектации пакета документов, и сновным моментом является грамотное составление договора купли продажи, желательно это поручить грамотному юристу, который специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью. После чего договор необходимо подписать покупателю и продавцу. Укомплектовав пакет документов и приложив подписанные договоры купли продажи, это все необходимо подать в органы регистрации через МФЦ. Как уже указывалось ранее, В Росреестр необходимо предоставить весь пакет, необходимый для регистрации сделки, включая правоустанавливающие документы на дом.Кроме того, требуется согласие заинтересованных сторон, в случаях где собственниками являются несовершеннолетние, а также долевые собственники потребуется нотариальное удостоверение договоров. К сожалению не редки случаи приостановок Росреестром регистрации сделок, и причин масса, от неправильно составленных договоров купли продажи, до несоответствия в документах. Из этого следует вывод, если вы хотите что бы регистрация купли продажи дома гарантированно прошла без приостановок- доверьте оформление сделки купли продажи дома профессиональным юристам, которые грамотно составят сам договор купли продажи, укомплектуют правильно пакет документов на регистрацию, и в сжатые сроки без приостановок зарегистрируют сделку в Росреестре.

Как уже говорилось, регистрация сделки купли продажи дома может быть приостановлена в Росреестре по простой причине неправильного составления договора или в случае ошибочного заполнения документов в МФЦ при подаче на регистрацию. Частая и банальная причина отказа – документы с юридическими изъянами, или их недостаточное количество.

Важные детали формления сделки

Приступая к такой процедуре как регистрация купли продажи дома в Росреестре, необходимо понимать, что дом чаще всего неотделим от земельного участка. Редкие жилые постройки все еще находятся на земле, арендованной у государства. Одновременно с переходом права на дом необходимо зарегистрировать и смену владельца земельного участка. Такое оформление позволит избежать многих проблем в дальнейшем.

Очень важно подать в Росреестр верно оформленный договор купли продажи дома с земельным участком. Он обязательно должен включать в себя пункт о стоимости имущества, это касается и земли в том числе. Если у проверяющего сотрудника Росреестра возникнут сомнения в адекватности указанных сумм, в регистрации может быть отказано. Исходя из того что дом и земельный участок являются единым и неделимым объектом вывод напрашивается сам собой: все права и обязанности по дому также налагаются и по земельному участку.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
неустойка постановка дачи на кадастровый учет недорого технический паспорт на квартиру из БТИ срочно проект перепланировки государственная регистрация прав жилой комплекс красный проспект техплан квартиры дешево профессиональная помощь в регистрации дома регистрация Заказать выписку нотариус на сделку оформление договора ипотеки регистрация договора ипотеки Кадастровые ошибки узаконивание сделанной перепланировки где заказать техплан на квартиру склад если Росреестр отказал в регистрации права правонарушения как исправить расхождение площади техплан квартиры недорого проект перепланировки квартиры срочно подготовка межевого плана для раздела участка самостоятельно проект перепланировки квартиры дешево Регистрация прав на садовый или дачный дом переехать в Ялту договорные документы проект перепланировки помещения оформление прав на квартиру помощь при отказе Росреестра в регистрации На основании судебных актов постановка на кадастровый учет садового дома регистрация перехода прав на земельный участок техплан дома срочно техплан на квартиру за 1 день техплан квартиры за 10 тысяч рублей срочно вносить корректировки в ЕГРН согласование перепланировки нежилого помещения проект перепланировки квартиры цена техплан машиноместо земля сколько стоит межевание услуги Регистрация договора купли-продажи квартиры уточнение границ земельного участка оформление наследства юр адрес для 2 налоговой снятие согласовать перепланировку в квартире
Яндекс.Метрика