Сделки с земельными участками проводятся по тем же правилам, что и с любой другой недвижимостью: соглашение оформляется в письменной форме, после чего договор проходит процедуру регистрации в Росреестре. Нюансом можно считать то, что при купле-продаже дома автоматически проходит передача права и на участок, на котором расположен объект. По этой причине затраты на регистрацию передачи прав на участки с постройками всегда больше, нежели в случаях, когда продается и покупается земля без каких-либо капитальных строений.
Регистрация договора купли-продажи участка через специалистов
Регистрационная процедура проводится согласно специальному регламенту, где четко прописаны все требования, касающиеся пакета предоставляемой в учетный орган документации. При рассмотрении заявления на регистрацию все бумаги тщательно проверяются, что неудивительно, поскольку сделка регистрируется на государственном уровне. Отсюда неизбежны прецеденты, когда досадная ошибка или опечатка в договоре могут привести к приостановке процедуры и, как следствие, возможному срыву сделки. Если же учесть, что помимо договора придется предоставлять в Росреестр множество других бумаг, возникает довольно ответственная задача – грамотно подготовить и досконально перепроверить абсолютно всю документацию.
Делать это самому, не имея ни опыта, ни знаний, ни желания, вовсе необязательно. При этом очень легко гарантировать себе успешное прохождение регистрационной процедуры с первого раза. Для этого достаточно обратиться к экспертам: в Москве профессиональным подрядчиком, который возьмет на себя регистрацию вашей сделки, готов стать Центр оформления недвижимости МК-Град. Это место, где вашими бумагами будут заниматься опытные юристы, которые знают, как сделать все без ошибок и в сжатые сроки.Государственная регистрация договора купли-продажи участка в Росреестре через МК-Град займет 7 рабочих дней. В услугу входит полная экспертиза всей имеющейся документации и формирование пакета документов согласно требованиям учетного органа. Специалисты до конца сопровождают весь процесс, поэтому фактически предлагают услугу «под ключ»: заказчику остается лишь дождаться результата работы юристов Центра и получить бумаги со всеми печатями и отметками о регистрации.
Сколько стоит регистрация договора купли-продажи участка?
В МК-Град зарегистрировать сделку по купле-продаже земли можно за 16 тысяч рублей (включая плату государственной пошлины). Если на участке находятся капитальные постройки, оплата составит 24 тысячи рублей. Взамен клиент Центра получает комплексную помощь, а точнее – снимает с себя всю ответственность и необходимость собирать бумаги, ведь за него все это гораздо быстрее и качественнее сделают профессионалы!
