Сделки с недвижимым имуществом, а именно, с квартирами, являются самыми серьёзными для обывателей. Учитывая сегодняшние цены на квартиры в Московском регионе, несложно оценить уровень рисков и отрицательных последствий, с которыми могут столкнуться продавцы и покупатели из-за неграмотных действий и неправильного оформления документов. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.
Перед тем как оформить куплю-продажу квартиры недорого, следует найти надёжного исполнителя, который возьмёт на себя все обязанности по оформлению документов и заключению сделки. Юридическая компания «МК-Град» предлагает профессиональную помощь с оформлением купли-продажи квартир «под ключ». Мы помогаем продавцам и покупателям в совершении сделок с недвижимостью, находящейся в Москве, области и других регионах России. Наши специалисты берут на себя все обязанности, поэтому сделка проходит для клиентов максимально быстро, легко и безопасно.
Стоимость оформления купли-продажи
То, сколько стоит оформить договор купли-продажи квартиры, определяется индивидуально, в зависимости от следующих критериев:
- обязательное или добровольное удостоверение договора;
- стоимость самого недвижимого объекта;
- лица, являющиеся сторонами сделки (члены семьи, посторонние люди);
- размер правовых и технических нотариальных услуг.
В любом случае «МК-Град» старается оформлять сделки в кратчайшие сроки по минимальной стоимости. Перед тем как оформить договор купли-продажи квартиры срочно, цена оговаривается с участниками сделки.
Порядок совершения сделок с квартирами
Согласно ФЗ №218 от 13.07.2015 г., сделки с квартирами и другими недвижимыми объектами проходят в два этапа:
- Заключение договора (иногда предварительного + основного). В документе обязательно указывают предмет договора (информацию о квартире с адресом, площадью, количеством комнат и т. д.), стоимость продажи, алгоритм передачи жилья и другие важные сведения. (грамотное составление договора гарантировано только у юристов)
- Регистрация перехода права собственности на квартиру в Росреестре. Для этого следует обратиться в отделение МФЦ с определённым пакетом документов: договором купли-продажи (желательно заверенным нотариально), паспортами, СНИЛС и ИНН участников сделки. В ряде случаев список документов может быть дополнен. (стоит обратить внимание что лучше изначально обращаться к опытным юристам что бы не получить приостановку или отказ в регистрации сделки).
Когда новая запись о недвижимом объекте внесена в ЕГРН, покупатель считается полноправным владельцем квартиры, что подтверждается выпиской из государственного реестра.
