Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Услуга МК-Град: регистрация сделки купли продажи квартиры в Росреестре

Любая сделка с недвижимостью действительна, только если она прошла регистрацию в Росреестре. Покупатель отдает деньги и ожидает порядка 10 дней, чтобы стать официальным владельцем объекта. Часто это в...

Услуга МК-Град: регистрация сделки купли продажи квартиры в Росреестре

Регистрация договора купли-продажи гаража или машино-места

Сделки с недвижимостью требуют крайне ответственного отношения, поскольку в них фигурируют большие денежные суммы, а риски столкнуться с мошенниками здесь как никогда высоки.

Регистрация договора купли-продажи гаража или машино-места

Услуги по регистрации договоров долевого участия в Москве

Долевое строительство – один из самых выгодных способов покупки квартиры в современной новостройке, поскольку такое жилье, находящееся в процессе возведения, изначально продается с хорошим дисконтом.

Услуги по регистрации договоров долевого участия в Москве

Оформим договор и зарегистрируем его в ЕГРН по лучшим расценкам

Услуги по составлению договоров купли-продажи, мены или дарения объектов недвижимости в Москве пользуются большим спросом. Это неудивительно, поскольку специалисты работают в разы быстрее, а итоговый...

Оформим договор и зарегистрируем его в ЕГРН по лучшим расценкам

Подготовим и зарегистрируем договор купли-продажи недвижимости

Любая сделка по купле-продаже комнаты, квартиры, дома или земельного участка должна быть оформлена в виде договора, который затем необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Подготовим и зарегистрируем договор купли-продажи недвижимости

Заключение договора переуступки прав или цессии в МК-Град

Мечтая о жилье в современной новостройке, многие решаются на участие в долевом строительстве, автоматически попадая в группу риска. Вероятность того, что застройщику не удастся привлечь достаточно сре...

Заключение договора переуступки прав или цессии в МК-Град

Оформим ипотеку и зарегистрируем договор в Росреестре всего за 3 дня

Дорогостоящая недвижимость часто приобретается в ипотеку, требующую заключения специального ипотечного договора, в котором имущество одновременно выступает залогом. Это позволяет банку получить опреде...

Оформим ипотеку и зарегистрируем договор в Росреестре всего за 3 дня

Чтобы продать или подарить гараж (машино-место) необходимо

Покупка, продажа, аренда, дарение гаража или машино-места – все эти действия требуют оформления договора, в котором прописываются условия сделки и приводится информация об объекте недвижимости. Чтобы...

Чтобы продать или подарить гараж (машино-место) необходимо

МК-Град: регистрация ипотеки / залога квартиры в Росреестре

Согласно статье 20 Федерального закона 102-ФЗ, при оформлении ипотечного договора соответствующие сведения должны вноситься в Росреестр. Только после этого совершение сделки на государственном уровне...

МК-Град: регистрация ипотеки / залога квартиры в Росреестре

Услуга МК-Град: регистрация переуступки квартиры в Росреестре

Любые договора, заключаемые на рынке недвижимости, приобретают законную силу только в случае их регистрации в Росреестре. Это правило также касается договоров цессии или переуступки прав, которые закл...

Услуга МК-Град: регистрация переуступки квартиры в Росреестре

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Договор купли-продажи любого помещения является основным документом, который может подтвердить то, что право собственности теперь перешло от одного владельца к другому. Но для того чтобы подобный доку...

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Особенности оформления права собственности на квартиру

Покупка нового жилья по договору участия в долевом строительстве - это только полдела, важно правильно и своевременно оформить его в собственность. До того, как на руки будут получены документы о прав...

Особенности оформления права собственности на квартиру

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве, в случае с долгосрочной аренды, предполагает сбор целого пакета документов, зачастую, вклая кадастровую работу, и взаимодействи...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора купли продажи дома недорого в МК-Граде

Любые сделки с недвижимостью требуют регистрации в Росреестре. Проводить их стоит только под чутким сопровождением опытных юристов. Это всегда рискованное дело для тех, кто не владеет юридическими зна...

Регистрация договора купли продажи дома недорого в МК-Граде

Регистрация купли продажи земельного участка в Росреестре

Совершать сделки с земельными участками – дело рискованное для незнающего человека. Огромное количество документов используется при передаче прав собственности, и важно, чтобы все они имели юридическу...

Регистрация купли продажи земельного участка в Росреестре

Услуга МК-Град под ключ: оформление собственности на дом /дачу

Права собственности и сделки с недвижимостью должны проводиться согласно всем требованиям и нормам, чтобы они имели юридическую силу. Данная область нередко становилась местом для мошеннических манипу...

Услуга МК-Град под ключ: оформление собственности на дом /дачу

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Практика показывает, что дом оформляется в собственность по-разному – все зависит от того, какое основание и по участку земли на котром он стоит, и у дома тоже. В конечном итоге данная процедура, как...

Профессиональная регистрация права собственности на дом

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Процедура оформления любого недвижимого имущества сопровождается целым перечнем особенностей. Имеет свою специфику и процесс регистрации прав собственности на гараж. Полноценным основанием при первичн...

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

Сравнительно недавно появилась возможность зарегистрировать право собственности на машиноместо не как долю в праве общей собственности в паркинге, а как отдельный объект недвижимости. Право собственно...

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Регистрация ипотеки очень популярная, но непростая процедура. Однако она необходима, потому что по-другому нельзя оформить недвижимость на себя в Росреестре. Для того чтобы провести ее правильно лучше...

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Квартиры в строящихся домах согласно закону ФЗ-214 "О долевом участии в строительстве" начинают продаваться сразу же после получения разрешения на строительство и соответственно, начала проведения строительных мероприятий. Обычно люди начинают интересоваться такой недвижимостью из-за ее низкой стоимости. Приобретение жилых объектов может производиться еще на стадии выкапывания котлована и закладки фундамента. Последующая перепродажа квартир перед фактом сдачи объекта в эксплуатацию называется переуступкой прав или цессией.
Оформление уступки квартиры начинается с составления соглашения о переуступке права требования по договору о долевом участии в строительстве между сторонами. Документ составляется в определенном застройщиком порядке и включает такие данные: наименование сторон, объект и его характеристики, а также стоимость. Далее производится регистрация цессии в Росреестре , после чего производятся взаиморасчеты между сторонами. Регистрация договора переуступки прав производится на основании имеющегося на руках у собственника и зарегистрированного в Росреестре договора ДУ(долевого участия) в строительстве данного недвижимого объекта.

Обязательные данные, которые указываются в документации, когда производится оформление договора переуступки :

  • подробный строительный адрес недвижимого объекта, совпадающий с данными регистрационных документов и генерального плана;
  • характеристики квартиры: площадь, число комнат;
  • указывается номер квартиры по проекту;
  • уточнение, что в процессе оформление переуступки квартиры новый владелец получает не конкретное помещение, а лишь права его требования после конца строительства.

Когда производится оформление переуступки прав, бывший дольщик передает новому оригиналы договора ДУ и квитанции о совершенных платежах при приобретении. Также к документации может прилагаться акт сверки платежей между дольщиком и застройщиком. На договоре обязательна подпись представителя строительной организации, которая подтверждает, что она была уведомлена, взаиморасчеты между застройщиком и дольщиком произведены полностью, и сделка совершается на законных основаниях.
Новый правообладатель недостроенного жилья в процессе регистрации переуступки прав должен осознавать, что все недочеты, совершаемые строительной организацией, он может предъявить только ей. Это может быть отражено в документации.
Регистрация договора цессии производится с предварительным уведомлением строительной организации. Иногда девелоперы практикуют установку процента по договору. Можно уведомить застройщика уже после регистрационных мероприятий. Лучше заранее согласовать договор переуступки прав с застройщиком, иначе непосредственно перед сделком он может отказать в переуступке, особенно, если это условие прописано в договоре долевого участия в строительстве.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
покупка квартиры покупка квартиры оформление заказать техплан на здание недорого внести изменения в помещении в Росреестре нежилые помещения договор дарения у нотариуса межевание участка недорого оформить право собственности на новостройку важно заказать технический план сооружения поставить на кадастровый учет перераспределение технический план для кадастрового учета услуги нотариуса тарифы машиноместа Дословный перевод выполнить раздел помещения в Росреестре Исправление кадастровых ошибок подготовка межевого плана для раздела участка техплан на здание выписка егрп силовые разъемы приостановка регистрации права проект переустройства и перепланировки помещения права на землю проект перепланировки на квартиру техническое заключение на перепланировку срочно техплан машиноместа какая стоимость Регистрация прав собственности на здание Проверка юридической чистоты недвижимости регистрация дачного дома без внесение изменений в ЕГРП заказать недорого технический план помещения где заказать техплан на квартиру техплан комнат стоимость постановки продать или подарить гараж инвестировать в недвижимость Великобритании оформить квартиру в собственность срочно изменение границ участка земли согласовать перепланировку в квартире проект перепланировки квартиры недорого отказ в регистрации сделки с недвижимостью межевание цена перепланировка кухни Регистрация договора аренды договора Расторжение договора купли-продажи изготовление лепнины внесение изменений в ЕГРН перепланировка
Яндекс.Метрика