Любое капитальное строение, коим является в том числе здание подлежит обязательному оформлению в собственность, иначе оно является незаконным. Оформлением объекта под ключ является такая услуга как регистрация права собственности на здание без приостановок в Росреестре. Самостоятельно заниматься проведением работ можно, но на это уйдет немало времени, сил, да и могут возникнуть непредвиденные обстоятельства в виде приостановки или отказа. Намного надежнее, проще и выгоднее обращаться изначально к специалистам.
Что говорит законодательство
Порядок регистрации определяет статья 1, часть 5 Земельного кодекса РФ. В ней речь идет о единстве судьбы наделов и объектов, которые на них построены. То есть владельцем дома может быть только лицо, являющееся собственником самого надела. Отчуждение земли, не затрагивая здание, недопустимо, даже если право собственности принадлежит одному человека.
Отчуждать в любой форме здание возможно только после окончательного оформления в собственность, коим и является регистрация в Росреестре. Регистрация прав собственности на нежилое здание осуществляется по аналогичным для жилого принципам. После завершения регистрации доли переходят к физическим и юридическим лицам с учетом прописанных в документах пунктов. В том случае, когда надел и здание, где оно расположено, принадлежит разным лицам, объекты могут выступать в качестве самостоятельных предметов оборота. Главное соблюдать прописанные в законе условия.
Формы собственности
На данный момент согласно закону существуют такие формы собственности:
- частного типа (для физических, юрлиц);
- муниципальная;
- государственная;
- другие, которые признаны на законодательном уровне.
Отдельные виды имущества могут находиться только в госсобственности. С учетом численного состава законных владельцев на имущество в некоторых случаях распространяется общая или индивидуальная форма. Общая – это и есть доли, а также совместное участие, при котором точные размеры долей неизвестны.
Профессиональные услуги
Регистрация собственности на здание с помощью МК-Град цена которой будет доступной для всех, позволит выполнить процедуру в минимальные сроки. Услуга сэкономит ваши время и силы, поможет получить сервис гарантированного уровня. Есть стандартный и срочный порядок. Гарантированная регистрация прав собственности на здание под ключ в МК-Град – это быстрое решение вопроса с оформлением собственности, независимо от сложности дела.
