Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Практика показывает, что дом оформляется в собственность по-разному – все зависит от того, какое основание и по участку земли на котром он стоит, и у дома тоже. В конечном итоге данная процедура, как...

Профессиональная регистрация права собственности на дом

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Процедура оформления любого недвижимого имущества сопровождается целым перечнем особенностей. Имеет свою специфику и процесс регистрации прав собственности на гараж. Полноценным основанием при первичн...

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

Сравнительно недавно появилась возможность зарегистрировать право собственности на машиноместо не как долю в праве общей собственности в паркинге, а как отдельный объект недвижимости. Право собственно...

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Регистрация ипотеки очень популярная, но непростая процедура. Однако она необходима, потому что по-другому нельзя оформить недвижимость на себя в Росреестре. Для того чтобы провести ее правильно лучше...

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Договор об ипотеке – это документ залога недвижимого имущества. Оформляется в письменной форме. В качестве залога может выступать любое недвижимое имущество. Но есть и исключения, они указаны в законе...

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Если не пройти по всем правилам государственную регистрацию аренды нежилого объекта недвижимости, то такая сделка может быть признана в итоге ничтожной, а договор при его наличии – недействительным, э...

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Многие люди мечтают обзавестись хорошим жильем, однако такая покупка не всем по карману. В таком случае можно заключить договор уступки по ДДУ. По нему можно купить квартиру пока она еще строится, но...

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Смена собственника земельного участка в возмездной форме может происходить только на основании договора купли продажи или мены земельного участка. В последнем случае составляется договор, под которым...

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Бюрократические процедуры могут затягивать любые процессы, особенно, если подготовкой бумаг занимаются лица, редко имеющие дело с договорами, справками, доверенностями, заявлениями и пр. Сделка по пок...

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Покупка или продажа дома может стать одной из самых главных сделок в жизни, поэтому очень важно провести ее грамотно, безопасно и без лишней нервотрепки. Она имеет свои нюансы, главным из которых стан...

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Совершение сделок с недвижимостью почти всегда сопровождается подготовкой большого количества различных бумаг. Их необходимо правильно оформить, неоднократно проверить, согласовать, завизировать в нуж...

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Сделки, связанные с покупкой недвижимости одним лицом и продажей объекта другим, приобретают законную юридическую силу только после регистрации прав на имя нового собственника, которые которые им полу...

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу, нужно ее официально регистрировать. Сфера строительства и купли-продажи ее объектов – то место, где люди пытаются провести неправомерные...

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Почему необходима регистрация права собственности

При покупке жилой недвижимости, обмене ее, получении квартиры в дар или доли в ней составляется соответствующий договор, который необходимо будет зарегистрировать.

Почему необходима регистрация права собственности

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора долевого участия в строительстве – обязательный этап при купле-продаже строительного объекта. Делается это в письменной форме и с целью обезопасить покупателя от неправомерных дей...

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Составление и регистрация договоров купли-продажи

К коммерческой недвижимости относятся административные и производственные объекты, которые используются с целью получения дохода. Это могут быть офисы, мастерские, склады, фирмы, спортивные залы и мно...

Составление и регистрация договоров купли-продажи

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Оформление купли-продажи нежилого помещения с юридической точки зрения – сделка ответственная, поскольку требует проведения длительной и тщательной проверки юридической чистоты объекта, учитывая что как правило, сделка купли продажи нежилых помещений осуществляется между юридическими лицами, ответственность взрастает вдвойне. Сделка включает проверку правоустанавливающей документации и возможность ее совершения. Не менее ответственным является регистрация договора купли-продажи нежилого помещения с учетом закона о государственной регистрации и регламента Росреестра. Фактически сделка ничем не отличается от обычного отчуждения жилого имущества. Разницей является лишь то, что во взаимоотношения между обеими сторонами сделки купли продажи нежилой недвижимости отсутствует оборот Жилищного кодекса РФ. Именно поэтому в процессе регистрации купли-продажи здания требуется уточнить, на чьей земле оно находится. Если приобретателем объекта планируется возведение на участке новых строений, то в данный факт юридически фиксируется.

Регистрация купли-продажи нежилого помещения производится при предоставлении следующего пакета документов
(оригиналы и заверенные копии при необходимости):

  • правоустанавливающие документы на нежилое помещение;
  • непосредственно сам договор купли-продажи;
  • в случае применения схемы кредитования или рассрочки платежей предоставляется кредитный договор с графиком их совершения в согласованной сторонами сумме;
  • выписка ЕГРН;
  • акт приема-передачи объекта от одного правообладателя другому;
  • кадастровый паспорт;
  • документация, подтверждающая отсутствие долговых обязательств по обязательным платежам коммунального потребления;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • при необходимости – дополнительные соглашения;
  • уточнения юридического характера, касающиеся объекта, включая согласия супругов-если сторонами сделки являются физические лица, и одобрение учредителей-если сторонами сделки являются юридические лица.

Когда совершается регистрация договора купли-продажи здания, стороны должны внимательно составить и изучить данный договор. Обычно он состоит из стандартных пунктов, в которые вносятся индивидуальные параметры сделки. По согласованию стороны могут вносить собственные пункты. При участии в процессе юридических лиц документ подписывается представителями. Это может быть собственник компании или исполняющий должность директора и действующий на основании доверенности. Перед подписанием документации осуществляется проверка документального соответствия полномочий представителя и его возможность ставить подпись. Существуют тонкости при оформлении долей коммерческих недвижимых объектов, поэтому удобно доверить оформление мероприятия по отчуждению специалисту.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
зарегистрировать сделку в Росреестре проект перепланировки квартиры сроки сделки с ипотекой достаточно сложны раздел земельного участка кадастровый учет дома подготовить технический план на сооружение стоимость сделки Если вам нужно внести изменения в ЕГРН межевание земельного участка в Москве недорого исправление технических ошибок как срочно исправить техническую ошибку в ЕГРН внесение изменений в кадастр и ЕГРН регистрация сделок с недвижимым имуществом сколько стоит межевание право собственности на квартиру зарегистрировать гараж машиноместо согласование перепланировок оформление фирмы с СРО внесение изменений в площадь в ЕГРН Перепланировка квартиры в Москве изготовление технического плана узаконивание перепланировки как оформить перепланировка оформление регистрация Росреестр причина приостановки что делать апартаменты вносить корректировки в ЕГРН объединение земельных участков межевание перепланировка проект кредитование узаконивание проект реконструкции здания перепланировки или ее узаконивания кадастровый технический план технический план на дом цена технический план квартиры недорого межевание любых земельных участков недвижимость уменьшение кадастровой стоимости срочно договор аренды нежилого помещения обмен срочно проект перепланировки стоимость техплана на дом жалюзи Регистрация недвижимости в электронном виде раздел помещения оформить квартиру в собственность срочно заказать срочно проект перепланировки квартиры технический план дачного дома
Яндекс.Метрика