После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрировать договор купли продажи квартиры в Росреестре. Росреестр зафиксирует переход права собственности на основании уже подписанного договора купли продажи на имя покупателя, а прохождение регистрации предусмотрено в Гражданском Кодексе Российской Федерации № 551-ФЗ.
Какие документы необходимо предоставить Росреестру? Регистрация сделки купли продажи квартиры подразумевает сбор нужной документации.
Основным пакетом является:
- подписанный договор купли продажи квартиры в трех экземплярах;
- паспорта участников. Если будут задействованы доверительные лица, то их паспорта также необходимо предоставить;
- доверенности от нотариуса(при наличии доверенных лиц);
- документы, которые подтверждает право собственности на недвижимость;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины. Оплату как правило производит покупатель квартиры.
Регистрация договора купли продажи вступает в законную силу после внесения записи в ЕГРН Росреестра. Чтобы правильно оформить сделку купли продажи квартиры, необходимо собрать весь пакет документов, действовать в рамках закона, можно обратиться к специалистам, что бы прошла регистрация договора купли продажи квартиры недорого , и в сжатые сроки.
Что бы зарегистрировать куплю продажу квартиры в Росреестре необходимо собрать пакет документов и подать вместе с заявлением, при чем, осуществить это можно различными способами: посетить лично МФЦ, либо через специальную форму на сайте Росреестра, если участникам сделки не хочется тратить время-достаточно обратиться к спецалистам, которые помогут зарегистрировать сделку купли продажи квартиры быстро и без приостановок в Росреестре.
Что бы регистрация договора купли продажи квартиры в Росреестре
прошла без приостановок
Как уже описывалось ранее, проще изначально обратиться к специалистам, которые помогут оформить сделку от начала и до конца. Если все же решили сэкономить, велика вероятность совершения ошибок, в таком случае приостановка в Росреестре неминуема. После устранения причин приостановки, регистрация возобновляется в установленном общем порядке. Поэтому многие заинтересованные физические, юридические лица предпочитают обращаться в специализированные компании, где сотрудники обладают необходимыми знаниями и опытом в области оформления сделок с недвижимостью. Это позволит сэкономить время, денежные средства и нервы.