После окончательного соглашения между продавцом и покупателем квартиры о проведении сделки, необходимо в первую очередь составить грамотный договор купли продажи квартиры. Совет простой: поручить составление договора купли продажи профессиональному юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, после подписания договора купли продажи, останется только грамотно подойти к последнему но самому важному процессу - оформление купли-продажи квартиры. На практике обыватели могут конечно сэкономить и просто подать документы в МФЦ, но существует масса подводных камней, самым распространенным из которых является неправильный или неполный комплект документов для регистрации сделки в Росреестре. Последствия как правило сводятся к приостановке государственной регистрации.
Вывод очевиден: что бы не получить приостановку регистрации- будет полезным сразу воспользоваться юридическим сопровождением при оформлении договора купли продажи квартиры. Таким образом можно свести к минимуму возможные риски, учитывая, насколько высока цена вопроса, и предусмотреть возможные негативные последствия самостоятельных действий.
Помощь юриста в такой важной процедуре как оформление сделки купли продажи квартиры подразумевает предварительное подробное консультирование, а также и составление самого договора купли продажи. Особенно актуален данный момент для покупателя. С помощью специалиста можно провести оформление купли продажи квартиры у нотариуса по всем правилам, в частности, оперативно собрать и подготовить все необходимые документы, а также грамотно составить договор купли-продажи. Регистрацию прав на объект недвижимости также следует проводить при условии юридического сопровождения, так как на данном этапе проверяются все документы.
Особого внимания в таком процессе как оформление купли-продажи квартиры в Москве с помощью юриста заслуживает договор купли продажи квартиры, так как от того, насколько правильно он будет составлен, зависит очень многое. В частности, в него можно внести определённые пункты, способные защитить будущего владельца недвижимости от определенных проблем, в том числе, дальнейших судебных разбирательств. Только опытные специалисты знают, каким образом составляются конкретные пункты договора для того, чтобы трактовать их можно было неоднозначно. По большому счету, оформление купли-продажи квартиры в Московской области не сильно отличается от оформления сделок в Москве, хотя разница все же присутствует. Есть несколько аспектов, отличающих процедуру регистрации сделки купли продажи квартир в Росреестре Москвы от их подмосковных коллег. Что бы не столкнуться с проблемами оформления сделок, особенно, если у вас альтернативная цепочка сделок, где присутствуют квартиры как в Москве, так и в Московской области, резонно было бы изначально подключить к процессу юридическую фирму, специализирующуюся на оформлении сделок с недвижимостью.