Существуют определенные особенности оформления квартир в Москве после заключения договора купли-продажи. В первую очередь, важно понимать, что после заключения сделки в регистрирующем органе, коим является Росреестр, должна пройти регистрация договора купли продажи квартиры.
Разумеется, важной прелюдией к регистрации купли продажи является сам договор купли продажи квартиры, составление которого дабы не получить приостановку регистрации желательно заказать юристу, специализирующемся на оформлении сделок с недвижимостью. Но помимо правильно составленного самого договора что бы регистрация сделки купли продажи квартиры в Росреестре прошла без приостановок необходимо соблюсти несколько правил, одним из которых является правильно собранный пакет документов для регистрирующего органа. Когда пакет документов собран, составленные договоры купли продажи квартиры подписаны продавцом и покупателем, остается подать комплект документов в МФЦ для последующей отправки в Росреестр.
После поступления документов в Росреестр
Документы проходят правовую экспертизу у регистратора, после чего регистрирующему органу по закону дается 8 рабочих дней на принятие решения, либо зарегистрировать сделку купли продажи квартиры, либо, при наличии фактов препятствующих государственной регистрации-вынести решение о приостановлении регистрации перехода права собственности. Разумеется, обыватель не застрахован от приостановок, при чем, причины могут быть разные. Вывод напрашивается сам собой, что бы не получить приостановку в регистрации сделки купли продажи квартиры-доверьте оформление от начала и до конца грамотному юристу, специализирущемся на оформлении недвижимости.
Как правильно заключить договор купли-продажи, что бы с первого раза и без затяжек зарегистрировать сделку в Росреестре?
Что бы регистрация купли продажи квартиры прошла выверенно и без приостановок желательно с самого начала обратиться к юристу. К сожалению, из-за желания сэкономить обыватели пытаются сами печатаь договоры, делая ошибки и подменяя понятия по незнанию законов, впоследствие сами пытаются и зарегистрировать в Росреестре, и обращаются к юристам уже получив приостановку. В Москве все же обыватели обращаются к профессиональным посредникам, понимая что скупой платит дважды, что не скажешь о других регионах. Регистрация купли продажи квартиры в Москве происходит на основании поданных через МФЦ в Росреестр документов, процедура регистрации прописана регламентом.
Как уже было описано ранее
Единственный специалист, которого придется привлечь к данному мероприятию – это юрист, который поможет в оформлении сделки под ключ. Стоимость его услуг сравнительно невысока, однако их использование позволяет обезопасить обе стороны от возникновения тех или иных проблем. Совет:если вам нужна гарантированная регистрация сделки договора купли продажи квартиры в Москве, Московской области-обращайтесь в зарекомендовавшие себя юридические компании, которые занимаются оформлением недвижимости.
