Совершать любые правовые действия с недвижимостью может только ее собственник. Факт обретения им или перехода к нему соответствующих прав должен в обязательном фиксироваться в Росреестре – государственном учетном органе. Наличие записи о собственнике квартиры, дома или земельного участка в специальной базе данных, называемой ЕГРН (Единым Госреестром Недвижимости), может подтвердить выписка. Важно: именно этот документ дает реальные сведения о собственнике объекта, в отличие от Свидетельства о праве собственности, поскольку недвижимость всегда может попасть под обременение. Именно по этой причине при совершении сделок и прочих правовых действий в пакет документации всегда включается выписка из ЕГРН.
Как оформить свое право на квартиру?
В качестве основания регистрации права собственности может выступить договор долевого участия в строительстве (оформление жилья в новостройке), или переуступки (цессии), но всегда при условии наличия квартиры на кадастровом учете. С такими документами (ДДУ или договор уступки права требования по ДДУ, также всегда должен быть акт приема-передачи объекта), к которым прикладывается заявление, следует обращаться в отделение Росрееестра. В данный орган также потребуется предоставить справку об уплате госпошлины, размер которой будет зависеть от того, на основании какого документа регистрируется право.
Решив заняться вопросом оформления прав собственности самостоятельно, следует быть готовым к различным форс-мажорам. Например, регистрация будет приостановлена, если в документах обнаружатся ошибки, или заявление окажется заполненным не по установленной форме. Неполный пакет документов специалисты учетного органа не примут, а это только увеличит время, проведенное в очередях. Как избежать всего этого и зарегистрировать свои права максимально быстро? Обратиться к специалистам Центра оформления недвижимости МК-Град и получить услугу «под ключ»!
Оформление прав на квартиру стоимость и сроки
Если за дело берутся профессионалы, любые накладки в работе полностью исключаются. Будьте уверены: ваши документы будут оформлены безупречно, а на рассмотрение их возьмут без очереди. Соответственно, минимальными окажутся и сроки проведения регистрационной процедуры, поэтому долгожданную выписку все клиенты МК-Град получают на руки уже спустя 5-7 дней после обращения в Центр. Сколько стоит оформление права собственности на квартиру при таких сжатых сроках? Для собственников объектов, расположенных в Москве, помощь специалистов ЦОН МК-Град обойдется в 12 тыс. руб., а для квартир в МО услуга будет стоить 15 тыс. руб. Экономьте свое время и деньги – доверяйте ответственную «бумажную» работу профессионалам!
