Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация права собственности на газопровод - оформление

Для регистрации прав собственности на линейный объект в виде газопровода необходимо иметь на руках технический план сети газораспределения и газопотребления, который составляется по факту проклад...

Регистрация права собственности на газопровод - оформление

Зарегистрировать право собственности на газопровод

Действующие нормативные документы позволяют относить газопроводы к объектам капитального строительства — линейным сооружениям, а законная эксплуатация такой собственности возможна только при...

Зарегистрировать право собственности на газопровод

Оформление газопровода в собственность с помощью МК-Град

Градостроительный кодекс РФ относит газопроводы к линейным объектам, которые при размещении на частных земельных участках не требуют получения разрешения на строительство(за исключением промышленных г...

Оформление газопровода в собственность с помощью МК-Град

«МК-Град»: оформление права собственности на дом

Стать полноправным собственником дома и иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению можно только после прохождения процедуры регистрации права собственности в ЕГРН. Данные о владельце объе...

«МК-Град»: оформление права собственности на дом

Оформление права собственности на гараж через ЦОН «МК-Град»

ЕГРН Росреестра недвижимости хранит информацию о разных объектах и их собственниках, поэтому наряду с регистрацией квартир, домов и земельных участков в базу данных вносятся сведения о гаражах и машин...

Оформление права собственности на гараж через ЦОН «МК-Град»

Оформление прав собственности на новостройку в «МК-Граде»

Полноправным собственником любого помещения в доме-новостройке можно стать только после прохождения процедуры регистрации прав в Реестре недвижимости. Пока информация о владельце не занесена в эту баз...

Оформление прав собственности на новостройку в «МК-Граде»

«МК-Град»: оформление права собственности на квартиру

До 2016 года считалось, что наличие на руках Свидетельства о праве собственности на квартиру – со всеми печатями и водяными знаками – является основным доказательством прав на недвижимый объект. Но вр...

«МК-Град»: оформление права собственности на квартиру

Особенности прохождения процедуры регистрации права собственности

И гараж, и машино-место в виде стоянки, являющейся частью некоего капитального строения, юридически называются объектами недвижимого имущества наравне с домами, квартирами и земельными участками. Это,...

Особенности прохождения процедуры регистрации права собственности

Регистрация права собственности на садовый дом - дачу

Действие Федерального закона № 93-ФЗ, который и специалисты, и рядовые собственники объектов недвижимости давно окрестили «дачной амнистией», продолжает продлеваться, однако это необходимо воспринимат...

Регистрация права собственности на садовый дом - дачу

Регистрация права собственности на незавершенное строительство

Объектом незавершенного строительства признается тот, что не сдан в эксплуатацию, но уже приобрел некоторую ценность благодаря определенному проценту построенных метров, при чем дом, имеющий только фу...

Регистрация права собственности на незавершенное строительство

Регистрация права собственности на машиноместо / гараж

Основная сложность, возникающая при регистрации машино-мест, сводится к выделению таких объектов из общей долевой собственности путем установления их четких граници выделения их в натуре. Только после...

Регистрация права собственности на машиноместо / гараж

Оформление права собственности на дом в «МК-Граде» «под ключ»

При регистрации права собственности на недвижимость финальным действием всегда выступает регистрация в Росреестре. Данные о собственнике заносятся в базу ЕГРН, а делается это на основании: 1)договора...

Оформление права собственности на дом в «МК-Граде» «под ключ»

Регистрация права собственности на машиноместо или гараж

Полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом удастся только при его официальной регистрации в Росреестре. Соответствующая выписка из ЕГРН будет включать не только технические параметры объекта...

Регистрация права собственности на машиноместо или гараж

ЦОН «МК-Град»: регистрация права собственности на квартиру

Эта, казалось бы, стандартная процедура часто вызывает сложности, поскольку для регистрации прав на недвижимость возникают различные основания, которые, в свою очередь, требуют отдельного пакета докум...

ЦОН «МК-Град»: регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на новостройку без задержек

Согласно российскому законодательству, владельцем недвижимости является тот, чье имя указано в статусе собственника в базе данных ЕГРН. Росреестр содержит информацию обо всех зарегистрированных объект...

Регистрация права собственности на новостройку без задержек

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Официальная регистрация прав прав собственности на конкретное здание или сооружение требуется в том случае, когда объект вновь построен.

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Многократные изменения в гражданском и земельном законодательстве за последние несколько лет привели к тому, что оформить гаражное строение в право собственности стало крайне затруднительно. На данный...

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Оформление прав собственности на недвижимость позволяет стать полноправным владельцем недвижимого имущества и распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду, ис...

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Особенности получения технического паспорта на недострой

Любые застройки, будь то жжилые или административные, производственные,  сегодня не редкость для Москвы и Подмосковья исключением не является. Нередко случается, что строительство по каким-то при...

Особенности получения технического паспорта на недострой

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

После приобретения недвижимости любым способом, начиная от покупки новостройки по ДДУ и заканчивая обычной регистрацией права собственности на основании судебного решения потенциальный владелец должен...

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

Независимо от того, каким образом приобретается недвижимость – с риелтором или самостоятельно, требуется знать некоторые особенности процесса оформления сделки купли-продажи квартиры или дома, чтобы чувствовать себя увереннее. Как правило, данный порядок строго регламентирован законодательством и проводится по установленным правилам. В процессе совершения регистрационных действий будет отличаться лишь необходимый пакет документов. Производится регистрация договора купли-продажи в Росреестре после совершения перечня подготовительных мероприятий.

Оформление договора купли-продажи квартиры не может быть начато без совершения следующих действий для покупателя:

  • предварительной оплаты квартиры путем банковской ячейки или аккредитива, или одобрением банком ипотечного кредита (при покупке с помощью ипотеки);
  • определенные, установленные банком правила приобретения, которые установлены по ипотечному кредитованию;
  • проверка юридического соответствия объекта требованиям для продажи;
  • одобрение страховой компанией покупки данного объекта с помощью ипотеки, и соответственно, выдача полиса титульного страхования.

Для продавца существует также установленный перечень мероприятий, которые он должен выполнить перед тем, как зарегистрировать сделку в Росреестре :

  • одобрение объектом банком покупателя;
  • получение заверенного согласия от других членов семьи;
  • получение разрешения со стороны органов опеки, если в числе собственников квартиры имеются несовершеннолетние дети;
  • сбор и подготовка документов на объект для дальнейшей регистрации в Росреестре.

Перед тем, как зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре , одна из сторон должна его подготовить, либо обращение в независимую юридическую организацию в компетенцию которой входит составление и регистрация договоров купли-продажи в Росреестре. При участии в сделке риелтора сделать это может конечно и он, но все же лучше обратиться к независимым профильным юристам, занимающимся оформлением недвижимости. Оформить договор купли-продажи квартиры, т.е. заключить должны обе стороны.

В нем указываются некоторые важные моменты сделки:

  • полные паспортные данные сторон договора, если участником сделки является юридическое лицо, то соответственно, реквизиты организации;
  • стоимость объекта, и порядок расчетов;
  • сроки передачи денежных средств и непосредственно, самой квартиры по акту приема-передачи;
  • сроки выписки из квартиры членов семьи собственников, и физическое освобождение проданной квартиры.

При необходимости в документе могут указываться другие особенности процесса, которые могут быть спорными впоследствии. Правильно оформленная документация оградит нового собственника от возможностей беспрепятственного владения имуществом в будущем. Не удастся зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в случае, если какие-либо данные не соответствуют действительности или не были проведены подготовительные мероприятия, обязательные для каждой из сторон сделки, либо на объект есть ограничения.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика