Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Официальная регистрация прав прав собственности на конкретное здание или сооружение требуется в том случае, когда объект вновь построен.

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Многократные изменения в гражданском и земельном законодательстве за последние несколько лет привели к тому, что оформить гаражное строение в право собственности стало крайне затруднительно. На данный...

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Оформление прав собственности на недвижимость позволяет стать полноправным владельцем недвижимого имущества и распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду, ис...

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Особенности получения технического паспорта на недострой

Любые застройки, будь то жжилые или административные, производственные,  сегодня не редкость для Москвы и Подмосковья исключением не является. Нередко случается, что строительство по каким-то при...

Особенности получения технического паспорта на недострой

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

После приобретения недвижимости любым способом, начиная от покупки новостройки по ДДУ и заканчивая обычной регистрацией права собственности на основании судебного решения потенциальный владелец должен...

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

Регистрация права собственности на здание цена и сроки

Любое здание будет полностью считаться оформленным в собственность по факту постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре. Важно проводить все процессы оформления под к...

Регистрация права собственности на здание цена и сроки

Стоимость услуги регистрации права на дачный дом

Российские законодатели продлили действие дачной амнистии, подразумевающей упрощенную процедуру регистрации прав собственности на садовые дома или дачи, до 2026 года. Тем самым они сохранили возможнос...

Стоимость услуги регистрации права на дачный дом

Регистрации права на квартиру с помощью МК-Град выгодна

В момент, когда покупатель становится собственником квартиры, обращаясь к застройщику и проверив все нюансы, он подписывает акт приема-передачи жилья и регистрирует своё право на собственность. Ответс...

Регистрации права на квартиру с помощью МК-Град выгодна

Регистрация прав через МК-Град по выгодной цене

Любая недвижимость, которая находится еще на стадии строительства или по каким-то причинам работы были заморожены, может быть продана или передана другому владельцу, но при одном условии: объект незав...

Регистрация прав через МК-Град по выгодной цене

Регистрация права машиноместа в Росреестре недорого

Еще недавно владелец машиноместа мог его оформить как долю в праве общей собственности собственников паркинга. Место не имело конкретных границ. Но все изменилось с начала 2017 года. Машиноместо стало...

Регистрация права машиноместа в Росреестре недорого

Независимо от того, каким образом приобретается недвижимость – с риелтором или самостоятельно, требуется знать некоторые особенности процесса оформления сделки купли-продажи квартиры или дома, чтобы чувствовать себя увереннее. Как правило, данный порядок строго регламентирован законодательством и проводится по установленным правилам. В процессе совершения регистрационных действий будет отличаться лишь необходимый пакет документов. Производится регистрация договора купли-продажи в Росреестре после совершения перечня подготовительных мероприятий.

Оформление договора купли-продажи квартиры не может быть начато без совершения следующих действий для покупателя:

  • предварительной оплаты квартиры путем банковской ячейки или аккредитива, или одобрением банком ипотечного кредита (при покупке с помощью ипотеки);
  • определенные, установленные банком правила приобретения, которые установлены по ипотечному кредитованию;
  • проверка юридического соответствия объекта требованиям для продажи;
  • одобрение страховой компанией покупки данного объекта с помощью ипотеки, и соответственно, выдача полиса титульного страхования.

Для продавца существует также установленный перечень мероприятий, которые он должен выполнить перед тем, как зарегистрировать сделку в Росреестре :

  • одобрение объектом банком покупателя;
  • получение заверенного согласия от других членов семьи;
  • получение разрешения со стороны органов опеки, если в числе собственников квартиры имеются несовершеннолетние дети;
  • сбор и подготовка документов на объект для дальнейшей регистрации в Росреестре.

Перед тем, как зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре , одна из сторон должна его подготовить, либо обращение в независимую юридическую организацию в компетенцию которой входит составление и регистрация договоров купли-продажи в Росреестре. При участии в сделке риелтора сделать это может конечно и он, но все же лучше обратиться к независимым профильным юристам, занимающимся оформлением недвижимости. Оформить договор купли-продажи квартиры, т.е. заключить должны обе стороны.

В нем указываются некоторые важные моменты сделки:

  • полные паспортные данные сторон договора, если участником сделки является юридическое лицо, то соответственно, реквизиты организации;
  • стоимость объекта, и порядок расчетов;
  • сроки передачи денежных средств и непосредственно, самой квартиры по акту приема-передачи;
  • сроки выписки из квартиры членов семьи собственников, и физическое освобождение проданной квартиры.

При необходимости в документе могут указываться другие особенности процесса, которые могут быть спорными впоследствии. Правильно оформленная документация оградит нового собственника от возможностей беспрепятственного владения имуществом в будущем. Не удастся зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в случае, если какие-либо данные не соответствуют действительности или не были проведены подготовительные мероприятия, обязательные для каждой из сторон сделки, либо на объект есть ограничения.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
перепланировка квартиры в Москве как узаконить техплан суд право собственности постановка дома на кадастровый учет Москва документ технический план техпланы согласование перепланировки жилого помещения техплан на нежилое помещение цена и сроки оформление садового дома в собственность заказать техплан нежилого помещения недорого согласование перепланировки квартиры в Москве оформление гаража межевание земельного участка в Москве недорого Росреестр приостановка регистрации что делать заключение договора уступки Согласование перепланировки квартиры в Москве срочная регистрация перепланировки сро альянс проектировщиков какую информацию содержит техплан сетка для окон техплан дома срочно регистрация договора ипотеки недорого имущество технический план на дачный дом шкаф технический план на садовый дом межевой план для уточнения Если вам нужно внести изменения в ЕГРН перепланировка квартиры гараж узаконить перепланировку изготовить исправление реестровой ошибки в МК-Град ремонт кабелей стоимость услуги межевой план для уточнения участка земли Геленджик грамотно проведенный раздел земельного участка кадастровый паспорт регистрация ипотеки нежилого здания квартира перепланировку Нотариальное оформление Квартир подготовить технический план на сооружение решить проблему в Росреестре сколько стоит оформить перепланировку квартиры внесение изменений в ЕГРН с помощью МК-Град согласование проекта нежилого помещения квартира перепланировка узаконивание регистрация договора аренды
Яндекс.Метрика