Существует несколько причин, по которым нежилое здание должно быть разделено на несколько частей. И вне зависимости от этих причин владельцу потребуется пройти процедуру разделения, а потом получить на каждое образовавшееся в ее результате помещения отдельную выписку из ЕГРН. Это достаточно сложная процедура, так что лучше изначально не браться за нее самостоятельно, а оформить раздел здания в МК-Град недорого. Почему тут требуется обращение к специалистам? Потому что без помощи грамотного кадастрового инженера и юриста обойтись точно не получится, а именно такие и работают в указанной компании.
Обычно владелец объекта разделяет его, чтобы получить коммерческую выгоду. В то же время каждый лишний день, потраченный на оформление, оборачивается убытками, так что вопрос, сколько стоит оформить у юристов раздел здания, даже не стоит - это в любом случае будет гораздо выгоднее, чем самостоятельные попытки оформления, которые в итоге с высокой долей вероятности все равно приведут в специализированную фирму - просто на это будет потрачено больше драгоценного в прямом смысле этого слова. Так что откладывать визит не стоит, будет только менее правильно.
Важно учитывать тот факт, что при разделе каждая получившаяся часть должна соответствовать двум основным требованиям: изолированность и обособленность. Для того, чтобы доказать их соблюдение, потребуется предоставить в регистрирующий орган технический план здания со всей нужной информацией. И тут следует уточнить стоимость оформления раздела части здания под ключ, поскольку это оптимальный вариант - пусть юристы и инженеры, находящиеся в тесном взаимодействии, полностью занимаются процедурой. Это будет быстрее и дешевле, чем разделять работу между разными специалистами и компаниями. То есть инженер составляет технический план, юрист добавляет к нему другие необходимые документы и подает их в МФЦ, а собственник в результате получает выписки, подтверждающие, что теперь каждое посещение зарегистрировано по отдельности.
При этом раздел нежилого здания в Росреестре при помощи юристов, цена будет весьма доступной. Она в обязательном порядке оговаривается предварительно и фиксируется в договоре, получая юридическую силу. Владельцу недвижимости в любом случае гораздо выгоднее обращаться в специализированную фирму, чем пытаться как-то решить все силами своих сотрудников.
