Объектом незавершенного строительства признается тот, что не сдан в эксплуатацию, но уже приобрел некоторую ценность благодаря определенному проценту построенных метров, при чем дом, имеющий только фундамент и оформленный в собственность в таком виде также как и дом, возведенный полностью под крышу но без окон и дверей-признаются одинаково объектами незавершенного строительства.
Такое имущество тоже может менять собственника, например, продажа недостроенного дома часто осуществляется при переходе недвижимости к тому, кто имеет средства и возможности завершить строительство. Права собственности в данном случае, как и в любых других при смене владельца дома, будут подлежать обязательной регистрации.
Этапы регистрации
- Чтобы зарегистрировать права, необходимо:
- Пройти техническую инвентаризацию объекта.
- Оформить разрешение на достройку сооружения.
- Получить кадастровый паспорт.
- Предоставить документы в Росреестр для регистрации.
- Получить выписку из ЕГРН с указанием информации о правах.
Регистрация права собственности незавершенного строительства недорого через «МК-Град»
Данная бюрократическая процедура может представлять сложность для застройщика, который не знаком с юридическими тонкостями оформления бумаг. Также очень важно грамотно составить договор купли-продажи объекта, возможно, указав в нем и те материалы, которые были закуплены для строительства ранее, но не использовались. Учесть все аспекты и грамотно подготовить документы для регистрации перехода прав собственности могут помочь специалисты ЦОН «МК-Град». Центр оформления недвижимости работает с любыми объектами, находящимися в Москве и Московской области, а свои услуги он оказывает «под ключ», то есть работает вплоть до получения нужного результата – получения выписки из ЕГРН с новыми сведениями о собственнике недостроенной недвижимости.
Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства: цена и сроки в «МК-Граде»
Соласно сложившейся практике работы на рынке оформительских услуг, цена и сроки регистрации прав собственности незавершенного строительства не зависят от размера сооружения или процента его готовности. Любой объект специалисты Центра «МК-Град» готовы оформить в срок до 8 дней. Оплата такой услуги составит 20 тысяч рублей, причем, эта сумма будет включать оплату госпошлины и любые возможные накладные расходы. Кроме этого, профессиональные юристы также всегда могут подключиться к работе на этапе, когда заявителю по каким-либо причинам было отказано в регистрации. В такой ситуации все препятствия к осуществлению процедуры будут устранены, а в Росреестр отправится пересмотренный пакет документов.
