Под объединением участков понимается формирование одного участка из нескольких смежных, существование которых прекращается. Зачем объединять земли? Это часто требуется для строительства, когда изначальные размеры соседних участков для этого слишком малы. Объединение также позволяет упростить документооборот при пользовании многочисленными участками, принадлежащими одному физлицу или организации. Иногда данная процедура проводится по решению суда или просто по желанию собственника, специально скупившего соседние земли для увеличения своей придомовой территории.
Как проводится объединение?
Для выполнения объединения необходимо соблюдение ряда важных условий. Главные – это нахождение объединяемых участков на кадастровом учете, наличие у них уточненных границ, а также наличие между ними хотя бы одной смежной границы. Само же объединение должен проводить и оформлять кадастровый инженер, который в рамках такой работы:
- Проводит правовой анализ имеющихся на земли документов.
- Заказывает выписки из Государственного Кадастра Недвижимости.
- Изучает состояние границ по смежным участкам для поиска возможных кадастровых ошибок.
Далее оформляется межевой план объединения, где указываются новые границы нового объекта. На основании этого документа исходные участки снимаются с учета и прекращают свое существование.
Где заказать объединение земельных участков недорого?
Если ваши участки находятся на территории Москвы или Московской области, быстро провести необходимые межевые работы вы сможете через кадастровую компанию МК-Град. Поручив межевание опытным инженерам, вы гарантируете себе срочность прохождения процедуры и серьезно сэкономите на кадастровых услугах. Все потому, что МК-Град предлагает лучшие условия: специалисты принимаются за работу сразу после получения заявки от клиента, тратят на подготовку, полевые работы и оформление межевого плана всего несколько дней и предоставляют результат своей работы уже на 3-4-й день!
Сколько стоит такая услуга?
Стоимость оформления межевого плана объединения участков в МК-Град составляет от 25 до 40 тысяч рублей. Такая разбежка учитывает разные условия и нюансы: количество объединяемых участков, объемы документации, масштабы межевых работ и пр. Важно, что за такую относительно небольшую плату клиент получает услугу «под ключ», т. е. все работы проводятся без его участия, что, конечно же, позволяет экономить ценное личное время заказчика.
