Как оформить объединение двух и более земельных участков в «МК-Град»: сроки, стоимость, нюансы

Купили соседний участок, чтобы расширить свою землю. и в дальнейшем возвести еще строения? Это отлично! Но в данной ситуации надо всё оформить по закону. И тут, как правило, начинается целая эпопея: межевой план, согласования, кадастровый учет, регистрация в Росреестре… Кажется, проще забросить эту затею, чем пройти все эти круги ада. Но на самом деле всё не так страшно, если обратиться к профессионалам. 

Объединение двух участков оформить недорого можно в «МК-Град». Выбрав у них комплексную услугу, всё делают за вас (от межевого плана до регистрации нового участка в Росреестре).

Кому и зачем это нужно

Вот несколько ситуаций, когда без объединения участков не обойтись:

• решили построить дом, а участок слишком маленький;
• купили несколько наделов для разведения хозяйства (проще объединить их в один, чтобы не платить налоги за каждый);
• нужно узаконить существующую застройку;
• готовитесь к строительству коммерческого объекта (на месте двух участков получится одна площадка под проект).

Что нужно знать о процедуре

Объединить участки можно не всегда, а только если выполнены определённые условия:

• участки должны быть смежными (иметь хотя бы одну общую границу);
• все наделы должны относиться к одной категории земель и иметь одинаковый вид разрешенного использования;
• границы участков должны быть уточнены в кадастре;
• все участки должны находиться в одном муниципалитете.

Если хотя бы одно из этих условий не выполнено – объединить участки нельзя. Придётся сначала решать вопрос с уточнением границ, а иногда и проводить дополнительные кадастровые работы.

Что включает процедура:

• подготовку межевого плана объединения;
• проведение геодезических работ на участке;
• согласование границ с владельцами соседних участков;
• подачу документов в Росреестр для регистрации нового участка;
• получение новой выписки из ЕГРН с кадастровым номером.

Сколько стоит объединение земельных участков? И почему это выгодно в «МК-Град»

В компании «МК-Град» расценки одни из самых доступных на рынке: оформление межевого плана обойдется от 25 000 до 40 000 рублей. Итоговая стоимость зависит от количества участков, их площади и расположения. Если заказывать услугу под ключ, вы получите полный пакет: от выезда инженера на объект до готового кадастрового паспорта на новообразованный участок.

Для наглядности – вот таблица со сроками и ценами:

Срочно оформить объединение участков – как раз то, с чем справится «МК-Град». Если нужно сделать быстро, ребята организуют всё в кратчайшие сроки: подготовят документы, проведут замеры, уточнят границы и направят всё в Росреестр.

Когда вы обращаетесь в «МК-Град»:

• с вами работает опытный кадастровый инженер, который знает, как оформить всё правильно и быстро;
• вам не нужно собирать справки и стоять в очередях – специалисты сами запросят выписки и подготовят документы;
• вы получаете точный расчёт стоимости услуги ещё до начала работы, а все сроки фиксируются в договоре.

В итоге вы получаете готовый результат: объединённый участок с новым кадастровым номером, внесённым в ЕГРН, и оформленное право собственности.