Объединение двух и более земельных участков в один подразумевает создание новой учетной единицы для Кадастра и Реестра, т. е. фактически образование нового объекта под новым кадастровым номером и с уникальными техническими характеристиками. На такой новообразованный надел придется оформлять межевой план, после чего ставить землю на учет и регистрировать права. При этом должно соблюдаться условие по сохранению категории объединяемых земель (она должна совпадать) и разрешенного вида пользования.
Объединение участков выполняется в рамках кадастровой процедуры, при которой кадастровый инженер:
- Выезжает на объект и проверяет фактические характеристики объединяемых наделов.
- Проводит межевые работы для определения поворотных точек границ новообразованного надела.
- Согласует границы нового участка с собственниками смежных земель, фиксирует все в соответствующем акте (во избежание претензий в дальнейшем).
- Приступает к оформлению межевого плана.
- Подает сведения в Кадастр и Реестр, получает после рассмотрения документов соответствующие выписки.
Где заказать объединение земельных участков оформление недорого?
Собственникам объединяемых участков, расположенных в Москве или МО, недорого заказать кадастровую услугу можно в Центре оформления недвижимости МК-Град. Главные преимущества обращению в данную организацию: оперативные сроки, так как за выполнение заявки специалисты ЦОН берутся уже в день обращения клиента; и низкие цены, поскольку большой опыт и наработанные технологии позволяют инженерам Центра выполнять кадастровые работы быстро и качественно. Здесь же наличие у специалистов современного геодезического оборудования, которое значительно экономит время при работе на объекте. Наконец, в ЦОН МК-Град используется практика сопровождения самого процесса постановки на учет и оформления объектов недвижимости, что дает возможность предоставлять клиентам гарантии соблюдения заранее оговоренных сроков.
Оформление объединения земельных участков: цена услуги
При помощи МК-Град вы сможете объединить свои участки и зарегистрировать новый надел всего за 3-4 дня. За это время будут подготовлены нужные бумаги, проведены все геодезические и кадастровые работы, успешно пройдена процедура подачи документов. Стоимость такой услуги составит всего 25-40 тысяч рублей, где конечная сумма будет зависеть от количества объединяемых наделов и их местоположения (Москва либо Московская область).