Перепланировка, подразумевающая объединение двух и более помещений, позволяет не только демонтировать перегородки и получить объект большей площади, но и оформить его под новым кадастровым номером на основании техплана, например, для дальнейшей сдачи недвижимости в аренду или ее продажи.
Как и разделение помещений, объединение выполняется согласно особому регламенту, требующему:
- определения новых границ объекта,
- оформления проектной документации,
- получения технического паспорта,
- постановки помещения на кадастровый учет,
- регистрации прав собственности в Госреестре.
Фактически при объединении помещений к работе приходится привлекать сразу несколько специалистов, не считая строителей: проектировщиков, кадастровых инженеров и юристов – всех тех, кто сможет подготовить документы, грамотно составить заявления в соответствующие инстанции и добиться положительного результата.
Объединение помещений в здании: куда обратиться?
Помощь компетентных специалистов всегда помогает сделать работу быстрее и дешевле. Владельцы объектов недвижимости в Москве и Московской области могут воспользоваться услугами профессионалов и заказать объединение помещений недорого с помощью «МК-Град» – компании, занимающейся оформлением объектов недвижимого имущества и имеющей большой опыт общения с представителями различных государственных инстанций. Квалифицированная помощь станет гарантией того, что все бумаги будут оформлены правильно, все справки собраны, а пакеты документов в каждом учреждении станут рассматриваться в отведенные для этого сроки без малейших задержек.
Объединение нежилых помещений в Москве: цена и сроки
Главным вопросом, возникающим у собственников недвижимости, планирующих заказать объединение жилых помещений в МК-Град «под ключ»: какая цена комплексной услуги, которая бы избавила заказчика от любого участия в бумажной волоките? На практике суммы общих трат клиента Центра могут сильно варьироваться, поскольку данная работа может требовать разного количества согласований. Так, составление техплана на помещение площадью до 200 кв. м. обойдется в 15-30 тыс. руб., а постановка нового объекта на кадастровый учет – от 20 тысяч.
То же и со сроками, которые в общей сумме при объединении нежилых помещений «под ключ» могут занять от одного месяца. Независимо от объема проведенной работы клиент Центра «МК-Град» получает на руки документ, подтверждающий оформление объединенного помещения в Росреестре, а также соответствующую выписку из ЕГРН.
