На столичном рынке недвижимости сохраняется интересная тенденция, когда покупатели стремятся купить сразу две находящиеся рядом квартиры. Не менее реже происходит так что выкупая квартиру у соседей, производят объединение уже имеющейся и вновь приобретенной в одну.
После их объединения часто удается получить просторное жилье в удобном районе старой застройки, а также неплохо сэкономить, так как большая квартира аналогичной площади (а это уже полноценные апартаменты) предлагается по гораздо более высокой цене. Конечно, такая покупка требует тщательного просчета всех этапов. В том числе процедуры объединения квартир в одну в Кадастре и Росреестре.
Как выполняется объединение квартир?
Итак, вы стали собственником двух находящихся рядом объектов (имеющих хотя бы одну смежную стену или расположенных на разных этажах друг над другом). Для начала необходимо обратиться к проектировщикам, которые бы разработали проект объединения. Далее с этим документом придется отправиться в Мосжилинспекцию для получения разрешения на проведение перепланировки. Следующий этап – оформление технического плана на новый объект недвижимости. И, наконец, постановка объединенной квартиры на кадастровый, а затем и реестровый учет с регистрацией права собственности.
На словах это выглядит просто и понятно, но на практике владелец недвижимости рискует столкнуться с разными препятствиями и проблемами. Иногда в документы могут закрасться ошибки, где-то муниципальные власти будут требовать дополнительные бумаги, в иных случаях придется долго ждать согласования перепланировки. Все это потребует времени, сил и нервов, хотя существует способ, как сделать объединение квартир в одну быстро и практически без личного участия.
Объединение квартир в одну: регистрация недорого от ЦОН МК-Град
Забыть о любых сложностях и получить нужный результат в самые короткие сроки вам поможет Центр оформления недвижимости МК-Град. Его специалисты готовы взять на себя всю работу, начиная с подготовки технических документов и их согласования, заканчивая объединением квартир в Кадастре и ЕГРН. В МК-Град можно получить услугу «под ключ», вовсе не принимая участия в оформлении бумаг, либо заказать выполнение отдельных поручений: составить техплан, зарегистрировать новую квартиру в Росреестре и т. д. При этом на услугу объединение двух квартир в одну цена составит всего от 50 тысяч рублей, а сама работа займет до 4 месяцев. Это немного, учитывая регламентные сроки рассмотрения бумаг и их согласования в муниципальных органах, к тому же МК-Град всегда дает гарантии получения нужного результата – оформления и регистрации новой объединенной квартиры!