Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Особенности регистрации сделки купли-продажи квартиры

При покупке жилой недвижимости(квартир) обязательным этапом становится ее оформление в специализированных организациях. Для этого необходимо обращаться в Росреестр. Однако неопытные люли часто сталкив...

Особенности регистрации сделки купли-продажи квартиры

Обязательная процедура регистрации ипотеки в Росреестре

Многие люди покупают собственное жилье с использованием ипотечного кредита. Также многие при острой нужде в финансах закладывают свою недвижимость в ипотеку что бы получить в банке кредит. Регистрация...

Обязательная процедура регистрации ипотеки в Росреестре

Регистрация договора ипотеки квартиры в Росреестре

Если принято решение приобрести жилье в ипотеку, то заемщику предстоит не только выбрать квартиру и договориться с продавцом или компанией-застройщиком, подать документы в банк, заключить договор, но...

Регистрация договора ипотеки квартиры в Росреестре

Надежное оформление сделки купли-продажи дома

Если вам требуется совершить сделку с недвижимым объектом, то не помешает узнать о том, как проводится данная процедура. В данной статье разберем основные этапы подготовки документов и оценки недвижи...

Надежное оформление сделки купли-продажи дома

Регистрация купли продажи нежилого помещения

Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения с помощью юристов "МК-Град" поможет избавиться от лишних хлопот и сэкономит время. Эта процедура при покупке-продаже недвижимости является обязате...

Регистрация купли продажи нежилого помещения

Оформление купли продажи участка под ключ

Сегодня мало приобрести участок - необходимо также зарегистрировать его в Росреестре. И этот процесс имеет несколько особенностей, которые предполагают, что процедуру лучше поручить специалистам, кото...

Оформление купли продажи участка под ключ

Оформление купли продажи квартиры: подготовим

Сделка по купле-продаже квартиры требует, чтобы между покупателем и собственником был подготовлен договор. Основанием для перехода права владения является именно этот документ, подписанный обеими стор...

Оформление купли продажи квартиры: подготовим

Договор аренды нежилого помещения - регистрация

Очень часто нежилые помещения сдаются в аренду. Владелец получает из этой сделки прибыль, а арендатор может осуществлять свою деятельность. Такая сделка основывается на договоре, который оформляется в...

Договор аренды нежилого помещения - регистрация

Регистрация права собственности на дом

Право владения жилым домом нужно регистрировать в Росреестре, только после этого с недвижимостью допускается совершать любые сделки.

Регистрация права собственности на дом

Договор купли продажи квартиры - регистрация

Приобретение квартиры - событие всегда радостное, ведь теперь можно делать ремонт или переезжать. Хотя... Перед этим придется насладиться навязчивой прелестью бюрократических процедур и зарегистрирова...

Договор купли продажи квартиры - регистрация

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности 
Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Оформление машиноместа в собственность, гаража, который находится в паркинге или в гаражном кооперативе– все это сегодня приобретает особую актуальность, так как только имея зарегистрированное право собственности на гараж или машиноместо, можно быть спокойным. В условиях, когда застройка городов ведется очень активно, границы их расширяются, земли под гаражами становятся крайне востребованными. Машиноместо же теперь ценится ничуть не меньше, особенно, в подземном паркинге пристижного жилого дома. Именно поэтому очень важно своевременно и правильно оформить права собственности.

Основные этапы процедуры

Оформление гаража проходит немного сложнее, чем машиноместа в связи с тем, что он является отдельно взятым строением, занимающим некоторый земельный участок. Регистрация машиноместа не предполагает приватизации земли в отличие от оформления того же гаража.

В первую очередь нужно получить документы, подтверждающие право собственности или же право требования в результате нового строительства, как правило, по договору долевого участия в стрительстве машиноместа вместе с квартирой в новостройке. И так,перечислим, какие договора могут быть основаниями для начала процедуры оформления машиноместа или гаража в собственность. Это может быть договор долевого участия в строительстве - ДДУ, договор соинвестирования, договор дарения или купли-продажи, справка о выплаченном пае из гаражного кооператива, а также свидетельство о праве на наследство. К сожалению, в гаражных кооперативах оформить гараж или машино-место очень сложно, поскольку многие гаражные товарищества в принципе не легализовали ни землю, ни постройки, что в дальнейшем оборачивается серьезными проблемами для владельцев. Оформление гаража в этом случае может затянуться на долгие годы, и зачастую, без суда не обойтись. В любом случае, обязательно нужно сделать технический план на машиноместо или гараж, техплан имеет право составлять только лицензированный кадастровый инженер, аттестованный при Росреестре. Далее, техплан вместе с пакетом документов подается через МФЦ в Росреестр, и если с документами все в порядке и технический план на гараж или машиноместо составлен правильно, объект недвижимости поставят на кадастровый учет, и владельцу будет выдана выписка из ЕГРН, свидетельствующая о праве собственности.

Почему это важно

Оформление гаража в собственность – это лучшая гарантия его сохранности. Многие кооперативы, которые ранее располагались на окраинах, сегодня оказались в центре элитных районов, в лучших торговых кварталах городов, в центре промышленных зон. Если площади под такими строениями понадобятся городу, все незарегистрированные гаражи просто снесут. Если же были проведены все официальные процедуры, собственник получит право на компенсацию, достаточную для новой покупки или для строительства. Собственник земли же может и вовсе не беспокоиться о сохранности своего имущества.

Регистрация гаража в собственность, как и машиноместа, дает владельцу право в дальнейшем ими распоряжаться. Обладатель такого недвижимого имущества без записей в государственном реестре не может не только продать или сдать в аренду эти площади, но не имеет права их даже подарить или передать в наследство.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация договора ипотеки недорого проект перепланировки квартиры Регистрация в Росреестре на какие моменты следует обратить внимание судебное решение заказать техплан для аренды части помещения постановка выписки на землю оформление сделок изготовление техплана склад техплан дома Справки БТИ наследование исправление техошибки в Росреестре через МК-Град согласование по проекту проект перепланировки квартиры цена сделка регистрация договора купли продажи срочно проект перепланировки на квартиру узаконивание технический план машиноместа Готовые фирмы с СРО договор аренды помещения в Росреестре регистрация купли продажи здания проект реконструкции сооружения проект на жилой дом уточнение границ земельного участка заказать технический план квартиры недорого внести изменения в кадастре разделить здание на помещения перепланировка квартиры договор аренды межевание постановка дома на кадастровый учет разделить здание в Росреестре мк-град оформление у нотариуса квартиры отсутствуют документы Договор купли-продажи дома документация заказать выписку жилье безвозмездно постановка на кадастровый учет внесение изменений в сведения ЕГРН недорогой проект перепланировки согласование перепланировки Приостановка регистрации техплан дома срочно
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика