Ошибки технического характера в ЕГРН Росреестра встречаются довольно часто. Это неточности, которые были допущены работниками Росреестра, в процессе занесения в базу данных об объекте. Как выглядят технические ошибки? Обычно это опечатки (технические, арифметические, орфографические), но нередко попадаются и серьезные огрехи, к примеру, в виде полностью неправильного адреса объекта. Они появляются во время занесения данных в электронную базу ЕГРН.
Исправление техошибки
Здесь все будет зависеть от сложившейся ситуации. Исправление технической ошибки с помощью «МК-Град» срочно может осуществляться несколькими способами:
- с помощью суда (в исключительных случаях);
- при подаче запроса в регистрирующий орган;
- работники самостоятельно исправляют ошибку, которую обнаружили. Этот вариант встречается крайне редко.
Мирный прием
Если владелец имущества увидел ошибку в документах, оформленных в Росреестре, сразу необходимо обращаться к специалистам. Специалист сделает следующее:
- Подготовит документацию (заявление, выписку, предоставленную реестром, документ, удостоверяющий личность).
- Подаст запрос в орган и ждать ответа.
- Получит выписку ЕГРН, которая уже исправлена.
Можно заказать в «МК-Град» исправление технической ошибки в Росреестре.
В судебном порядке
Опять же повторюсь, в исключительных случаях, когда Росреестр постоянно отказывает в исправлении техошибки. Здесь важно подготовиться к судебному процессу:
- Владелец недвижимости должен собрать доказательную базу, на основании которой будет основываться решение суда. К примеру, он может принести экспертную оценку.
- Подготовить документы (выписку, представленную Госреестром, свидетельство о праве собственности, заявление, требующее исправить техническую ошибку).
- Подать иск в суд. В нем важно описать детально проблему, указать сведения, касающиеся владельцев, характеристики объекта.
- Принять участие в заседании. Во время него будут назначать экспертизы, тесты.
- Получить постановление суда.
- Подать обращение в орган регистрации с просьбой внести корректировки. При этом с собой нужно иметь все бумаги.
- Получить исправленную выписку.
Заказать исправление техошибки в ЕГРН, стоимость в МК-Град узнать нужно сразу после того, как собственник ее обнаружил.
Сроки
Исправление технической ошибки, какая цена и сроки? Здесь все будет зависеть от допущенной неточности, ее типа. Если говорить о мирном решении вопроса, то техническая ошибка исправляется за 3 дня. Что касается судебного разбирательства, то здесь процесс может затянуться.
Как только обновятся данные можно обращаться в специальный орган, чтобы заказать выписку ЕГРН, где будут вписаны новые сведения.
