Чтобы поставить нежилое здание или помещение на кадастровый учёт, оформить право собственности или внести изменения после реконструкции, нужен технический план. Это обязательный документ, составляемый аттестованным кадастровым инженером с СРО. Компания МК-Град выполняет такие работы быстро, грамотно и строго в рамках законодательства, гарантируя приемку документов в Росреестре без возвратов и приостановок.
Когда нужен технический план и что в нём содержится
Технический план отражает основные характеристики нежилого здания или помещения: площадь, конфигурацию, этажность, координаты, расположение в границах участка. Он создаётся на основании натурных замеров и действующей проектной документации.
Ситуации, в которых нужен документ:
- первичная постановка на кадастровый учёт ранее не зарегистрированного объекта;
- регистрация прав собственности после завершения строительства;
- внесение изменений после перепланировки или реконструкции;
- раздел или объединение помещений;
- заключение договора аренды на часть здания;
- исправление ошибок в ЕГРН или привязка объекта к координатам.
Если вы столкнулись с одной из этих ситуаций, то имеет смысл заказать технический план нежилого здания недорого у проверенных специалистов. В МК-Град знают, как подготовить документы так, чтобы регистрация прошла с первого раза.
Что нужно для оформления техплана
Для составления документа потребуется подготовить минимальный набор документов:
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый номер (если есть);
- разрешение на ввод в эксплуатацию или аналогичный акт.
Желательные:
- проект или старые технические планы (при наличии);
- информация о перепланировке;
- доступ к помещению для проведения замеров.
Компания МК-Град проводит замеры, готовит чертежи, делает текстовую часть и подаёт документы в Росреестр в электронном виде, сопровождая клиента до финального результата.
Сколько стоит технический план нежилого помещения?
|
Тип объекта |
Срок выполнения |
Стоимость (от) |
|
Объект с готовыми документами |
1–2 дня |
10 000 ₽ |
|
Помещение до 100 м² |
2–3 дня |
15 000 ₽ |
|
Сложный объект от 200 м² |
3–5 дней |
25 000 ₽ |
Цена зависит от площади, сложности конфигурации и срочности. По запросу можно ускорить процесс, задействовав дополнительную команду инженеров.
Почему выбирают МК-Град
Кадастровые инженеры состоят в СРО, имеют аттестацию Росреестра и берут на себя полную ответственность за точность данных. Преимущества обращения в МК-Град:
- соблюдение сроков;
- работа без посредников;
- сопровождение до результата (подача документов, контроль регистрации);
- возможность удалённого оформления (удобно для юридических лиц и собственников с плотным графиком);
- работа с любыми объектами.
В МК-Град документы готовятся в соответствии с требованиями Росреестра, инженеры делают замеры и чертежи лично, и каждое решение фиксируется документально. Это снижает риски и избавляет от повторных походов в МФЦ. Не тратьте время на сомнительных подрядчиков. Закажите техплан у тех, кто сделает всё правильно, быстро и по закону.
