Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит оформление дома в собственность?

Если вы построили дом, вам надлежит обратиться в Кадастр для постановки объекта на учет и последующей регистрации своих прав. Только после этого у вас появится возможность полноценно распоряжаться сво...

Сколько стоит оформление дома в собственность?

Сколько стоит оформление машиноместа в собственность?

Если говорить о машиноместе, речь идет о полноценном объекте недвижимости, который наделен своими индивидуальными характеристиками, имеет границы и площадь, а значит, как и любой объект недв...

Сколько стоит оформление машиноместа в собственность?

Ссколько стоит оформление гаража в собственность в кооперативе?

Зарегистрировать свои права собственника можно только на ту недвижимость, что числится в базе данных ЕГРН. Государственный учет объектов подразумевает сбор и систематизацию информации и недвижимом иму...

Ссколько стоит оформление гаража в собственность в кооперативе?

Постановка на кадастр и регистрация газопровода недорого

Оформление линейных объектов имеет свои особенности. Они связаны с большой протяженностью таких сооружений и, как следствие, их расположением на большой территории. Для линейных объектов, таких как га...

Постановка на кадастр и регистрация газопровода недорого

Регистрация права собственности на здание цена?

Процедура оформления прав собственности на постройку в виде здания/сооружения требует совершение целого ряда действий:

Регистрация права собственности на здание цена?

Сколько стоит регистрация права собственности на дом?

Каждый, кто встает перед проблемой постановки на кадастр и регистрацией права собственности частного дома в Москве или МО, вынужден делать выбор: заниматься оформлением своей недвижимости самосто...

Сколько стоит регистрация права собственности на дом?

Регистрация права собственности на гараж недорого через МК-ГРАД

Для постановки на кадастр машиноместа либо гаража, равно как и оформления своих прав на эту недвижимость, следует выполнить следующие шаги:

Регистрация права собственности на гараж недорого через МК-ГРАД

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать ваш газопровод

Линейные сооружения оформляются и регистрируются по тем же регламентам, что и любые объекты капстроительства. Соответственно, регистрация газопровода требует от владельца подготовки пакета технической...

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать ваш газопровод

Поможем поставить здание или сооружение на кадастр

Каждый построенный и эксплуатируемый объект капстроительства, включая частные и многоквартирные дома, нежилые офисные и производственные строения, квартиры и земельные участки, подлежат государственно...

Поможем поставить здание или сооружение на кадастр

Поможем поставить дом на кадастр и провести регистрацию прав

Первым условием возникновения прав на недвижимое имущество становится постановка объекта на кадастровый учет. Далее эти права передаваться, ограничиваться и прекращаться, но первичная их регистрация п...

Поможем поставить дом на кадастр и провести регистрацию прав

Поставим гараж или машиноместо на Кадастр и зарегистрируем права

Чтобы оформить свою недвижимость, как того требует действующее законодательство, необходимо подготовить определенную документацию, в первую очередь, технический план, и отправиться с ней в ближай...

Поставим гараж или машиноместо на Кадастр и зарегистрируем права

Постановка дома на кадастр и регистрация права собственности

После строительства или реконструкции дома его владельцу непременно придется решать вопрос оформления своей недвижимости. Понадобится зарегистрировать здание в Кадастре и установить право собственност...

Постановка дома на кадастр и регистрация права собственности

Постановка на учет дома «под ключ»

Сразу после постройки дома перед его владельцем неизбежно встанет задача по оформлению недвижимости. Здание нужно поставить на учет в Кадастре и зарегистрировать права собственности. Данные процедуры...

Постановка на учет дома «под ключ»

Постановка на учет здания или сооружения «под ключ»

Любой первичной регистрации права собственности на объект капитального строительства коим является здание и сооружение предшествует постановка на кадастровый учет.

Постановка на учет здания или сооружения «под ключ»

Постановка на учет гаража или машиноместа «под ключ»

Постановка недвижимости на кадастр с одновременной регистрацией права собственности – это законодательное требование, устанавливаемое законами «О регистрации прав на недвижимое имущество» (№122) и «О...

Постановка на учет гаража или машиноместа «под ключ»

Зарегистрировать собственность на здание или сооружение

Оформительские работы могут оказаться слишком сложными и затратными по времени, если вы ранее никогда не обращались в Росреестр для регистрации недвижимости. Все дело в большом объеме документации, ко...

Зарегистрировать собственность на здание или сооружение

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать собственность на дом

Время на то, чтобы заниматься оформлением своей недвижимости, есть не у всех. Кто-то же вовсе принимает грамотное решение не пытаться вникать в сложные юридические вопросы, не рисковать возможными оши...

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать собственность на дом

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать собственность на гараж

Если гараж оформлен по всем правилам, то на руках у его собственника есть выписка из ЕГРН с точными техническими сведениями об объекте и разделом сведений, подтверждающих право распоряжаться таким нед...

Поможем поставить на кадастр и зарегистрировать собственность на гараж

Поможем зарегистрировать собственность на машиноместо

Понятие «машино-место» приводится в п.29 ст.1 ГрК РФ, где под ним понимается площадка, предназначенная для стоянки транспорта. Речь идет о площадках, находящихся на паркингах или других территориях, с...

Поможем зарегистрировать собственность на машиноместо

Поставим на кадастр и поможем зарегистрировать права на любой объект

Решение бюрократических вопросов может занимать большое количество времени, особенно если сталкиваешься с этим впервые. Но есть и другие причины, которые могут побудить передать полномочия более подго...

Поставим на кадастр и поможем зарегистрировать права на любой объект

Зачастую собственник может столкнуться с трудностями в процессе оформления нежилого помещения. Может возникнуть приостановка в регистрации, которая затянется на неопределенное время, а по окончании приостановки регистратор Росреестра вынесет решение об отказе в государственной регистрации.

Помощь в решении проблем при регистрации 
Решение сложных вопросов в Росреестре

 

  • при возникновении у регистрирующего право собственности органа сомнений в правомерности, верности и актуальности указанных в документах характеристиках;
  • при предоставлении пакета документов, который включает не все требуемые справки;
  • при наличии ошибок в предоставленной документации. Особенно это касается данных основополагающего характера: данных в договоре, паспортных данных сторон сделки или собственника- физического лица, и в данных ЕГРЮЛ - если стороной сделки или собственником является юридическое лицо; показателей объекта и других;
  • при наличии у объекта недвижимости ограничений, которые не позволяют производить с ним регистрационные действия: два и более регистрационных действий одновременно на один и тот же объект недвижимости, обременение, запрет, арест, залог и другие.

Для того, чтобы процесс регистрации прошел без приостановок из-за отказа регистрирующего органа, будущий собственник перед подачей документов должен произвести тщательный анализ указанных данных, сверить все данные и показатели, а также внимательно заполнить документы. Иногда приостановка может являться виной будущего владельца помещения, который в спешке и не внимательно оформил бланки и не сверил данные. Зачастую приостановка может производиться на длительный срок, поскольку для уточнения данных регистрирующему органу требуется время на запрос уточняющих данных в некоторых инстанциях. После получения данных процесс регистрации может быть возобновлен. Так как некоторые показатели имеют ограниченный срок действия, будущий собственник может столкнуться с необходимостью получения некоторых документов заново. Первоначальная приостановка процесса производится на месяц. В этот период новый и старый владельцы могут устранить причину, по которой возникла остановка в процедуре регистрации. Если данного промежутка времени не хватило, то далее устанавливается трехмесячный срок для возобновления в дальнейшем регистрационных действий. Если приостановка возникла при непредоставлении документов и требует от регистрационного органа получения необходимых данных посредством направления запросов в инстанции, процедура регистрации возобновляется без вторичного обращения нового собственника в орган. После того, как истекает срок приостановки в случае отсутствия у регистрационного органа соответствующего заявления от будущего владельца, в регистрации может быть отказано совсем. Для этого по истечении срока выносится соответствующее постановление.

К примеру, как осуществляется регистрация тех объектов, которые изъяты у предыдущего собственника по определенным причинам и выставлены на торги? Как правило, по таким объектам весь пакет документов, необходимый для проведения регистрационных действий, уже подготовлен. Новый собственник должен лишь подать свою заявку на участие в аукционных торгах. Далее требуется подготовить установленный перечень документов и ждать решение комиссии. После выкупа объекта он регистрируется и сразу может использоваться новым владельцем. Как правило, такие операции предоставляют покупателям выгоду, поскольку цена объекта существенно ниже среднерыночной.

Порядок оформления прав на объект

Если оформление производится без приостановок, оно не будет растянутым по времени и при правильном оформлении документов осуществляется довольно быстро. Процесс состоит из нескольких стадий:

  • сбор и подготовка документации. На данной стадии может потребоваться сбор необходимых справок, свидетельств, которые подтверждают возможность проведения регистрационных действий;
  • уплата госпошлины;
  • непосредственно сама подача заявления с пакетов документации;
  • получениеновой выписки из ЕГРН, удостоверяющей право собственности объектом новым собственником.

Регистрационные действия производятся в Росреестре по месту нахождения объекта. В Москве и Московской области практически всю регистрацию прав и сделки с недвижимостьюперевели в Многофункциональный центр (МФЦ), так называемые Госуслуги. Подача не профессионалами документов на регистрацию недвижимости через МФЦ чревата приостановками, так как в МФЦ в отличие от приемных Росреестра документы принимают не специалисты по регистрации недвижимости. Приемщики в МФЦ часто совершают ошибки при приеме документов, также не редки случаи потери документов курьерской доставкой между МФЦ и Росреестром.

Специалисты рекомендуют обратиться к опытному юристу в сфере нежилой недвижимости. Он поможет в подготовке документации, проконсультирует о возможности возникновения приостановок и поможет совершить сделку таким образом, чтобы задержек не произошло. Поскольку любая приостановка в данном процессе может повлечь за собой колоссальные убытки, то избежать этого – основная цель нового владельца. Незнание тонкостей процедуры может привести к тому, что в регистрации будет отказано. Перед началом подготовки документов можно проконсультироваться с юристом или самостоятельно изучить особенности процесса регистрации нежилых помещений в собственность. Временные затраты всего в несколько часов помогут упростить процесс регистрации и избежать приостановок.

Что делать если все же приостановку или отказ в регистрации вы уже получили?

И так, вы самостоятельно подали документы на регистрацию в Росреестр, и регистратор вынес решение о приостановке ваших документов? Для начала необходимо получить текст приостановки, который вы можете запросить в приемной Росреестра или в МФЦ, в котором подавали документы на регистрацию изначально. Не рекомендуется пытаться самостоятельно пытаться исправить приостановку, особенно если присутствует кадастровый учет, лучше обратиться к профессиональному юристу, имеющему опыт и наработанные связи в Росреестре. Профильному юристу не составит труда ликвидировать причины приостановки и не довести регистрацию до отказа, более того, он снимет приостановку в кратчайшие сроки. Если вы довели дело до отказа-к сожалению придется подавать пакет документов на регистрацию заново, в этом случае необходимо подготовиться заранее и заручиться поддержкой профессионального юриста.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика