Площадь капитальной постройки может меняться, например, в результате проведенной реконструкции, и тогда перед собственником такой недвижимости встанет задача по обновлению учетных данных. А это, в свою очередь, поставит вопрос об обновлении имеющейся технической документации, ведь данные для кадастра берутся из технических планов зданий и помещений.
Отсюда, чтобы внести изменения в площадь квартиры, дома или любого другого объекта в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) Росреестра на основании результатов проведенного переустройства, придется собрать и предоставить специалистам учетного органа:
- распоряжение от Мосжилинспекции, Москомархитектуры или Мосгосстройнадзора;
- проект реконструкции или перепланировки;
- новый техплан;
- подача пакета документов в Росреестр.
Если у вас нет опыта или времени для самостоятельного сбора документов, лучшим решением станет обращение к специалистам. В Москве такую задачу можно поручить работникам кадастровой компании Центр оформления недвижимости МК-Град, где помогут быстро и по доступной цене изменить площадь в ЕГРН «под ключ».
Изменение площади в Росреестре недорого через МК-Град
Как работают специалисты? При подаче заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество с просьбой внести изменения обязательно прикладываются технические документы с актуальными данными. Если речь идет о земельном участке, то это будет новый межевой план, а для квартир, домов и гаражей – новый технический план. Данные документы подготавливают кадастровые инженеры Центра МК-Град, делают это очень оперативно (1-2 рабочих дня), после чего делают запрос в кадастр с целью подачи актуальных сведений. Важно: сам собственник недвижимости никак не участвует в работе. Подрядчик выполняет работу «под ключ» и предоставляет выписку из ЕГРН с обновленными данными в заранее оговоренные сроки.
Сколько стоит изменение площади в ЕГРН?
Кадастровые услуги МК-Град востребованы во многом из-за доступных расценок. Изменение площади объекта для клиента Центра обойдется всего от 10 тысяч рублей при работе с объектами до 100 квадратных метров. Для более крупных объектов стоимость может оказаться выше из-за более объемного и сложного технического плана. Специалисты выполнят все необходимое, так что клиенту не придется беспокоиться и останется просто дождаться результата – получения выписки из ЕГРН с актуальной информацией.
