Действующая нормативная база предусматривает обязательную регистрацию недвижимости в ЕГРН. Если указанное требование не соблюдено, то у собственника возникнут сложности на этапе реализации прав на строение. Проще говоря, его будет сложно продать, подарить и так далее.
Если же постройка своевременно зарегистрирована, то это не повод расслабиться. В интересах собственника следить за актуальностью данных в реестре. К примеру, изменилась площадь участка или в объекте капитального строительства проведена перепланировка или реконструкция. Проще говоря, изменились ранее зафиксированные параметры объекта. В подобной ситуации нужно заказать изменение площади в Росреестре недорого через МК-Град, чтобы сэкономит свое время.
Какие документы потребуются собственнику
Больше всего отказов заявители получают в силу нескольких обстоятельств. К примеру, в подготовленном пакете документов присутствуют неточности или ошибки. Новичку сложно их заметить, поэтому разумнее доверить все компании, у которой имеется лицензия и необходимый допуск. Помимо этого, обращают внимание на уровень подготовки инженеров и наличия у них необходимого опыта. Благодаря этому изменение площади в Росреестре без приостановок пройдет действительно быстро. Первый шаг – это оформление заявки. Спустя некоторое время с потенциальным клиентом свяжется менеджер для согласования времени визита инженера. Второй шаг – это изучение исполнителем конкретной ситуации. Как только подготовительный этап завершен, инженер сформирует необходимый пакет документов:
- заявление;
- документ, который подтверждает личность;
- бумаги, которые подтверждают право собственности;
- технический план, который включает внесенные изменения;
- проект перепланировки(при необходимости);
- квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.
Сроки и стоимость подготовки
Как только кадастровый инженер проанализировал ситуацию, он расскажет заказчику о дальнейшем плане действий. Помимо этого, в тексте договора будет зафиксирована стоимость изменения площади в Росреестре и сроки завершения процедуры. В силу различных обстоятельств временной фактор может измениться в большую или меньшую сторону. К примеру, у государственного регулятора могут возникнуть вопросы или уточнения. В подобной ситуации исполнитель оперативно внесет требуемые корректировки. Профессиональное изменение площади квартиры в Росреестре и цена упомянутой услуги порадует собственника. Клиенту не придется самостоятельно изучать действующую нормативную базу.