Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

ЕГРН включает в себя все достоверные сведения о недвижимости и правах на неё. Самостоятельный подход к внесению изменений в Единый Реестр недвижимости без наличия необходимых знаний не приводит к поло...

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Если вы обнаружили, что реальная площадь помещения отличается от тех сведений, которые хранятся в Росреестре по конкретному объекту недвижимости, нужно обратиться в компанию «МК-Град», чтобы устранить...

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Часто собственники жилых помещений при получении новой выписки из Росреестра замечают расхождения с ранее выданными документами. Обычно такое несоответствие относится к площади помещения, которая умен...

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

В процессе владения жильем могут возникать новые юридические обстоятельства, документы, меняться характеристики самого объекта. В любом из подобных случаев собственник обязан будет обратиться в Росрее...

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

Как внести изменения в Росреестр

Собственник объекта недвижимости обязан поддерживать актуальность данных о нем в ЕГРН. При перепланировке квартир и нежилых помещений и домов, заключении договоров аренды, залога, реконструкции, возни...

Как внести изменения в Росреестр

Процедура внесения изменений после перепланировки

После перепланировки в помещении или здании требуется обязательное внесение изменений в Росреестре. Но заниматься этим вопросом самостоятельно не рекомендуется, поскольку высок риск отказов и приостан...

Процедура внесения изменений после перепланировки

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Согласно российскому законодательству, если владелец помещения или здания провел в нем работы по реконструкции, которые затронули не только эстетику строения, а также при серьезных перепланировочных р...

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Изменение площади в Росреестре: что делать

Все изменения, которые вносятся в планировку квартиры, по закону должны быть зарегистрированы в Росреестре, особенно если они касаются площади жилья. Многие граждане предпринимают попытки сделать это...

Изменение площади в Росреестре: что делать

Порядок внесения изменений в ЕГРН

Внесение изменений по объектам недвижимости в ЕГРН – стандартная процедура, с которой может столкнуться любой владелец недвижимости. Далее мы расскажем вам о том, что делать для корректировок документ...

Порядок внесения изменений в ЕГРН

Как внести изменения по объекту в ЕГРН

Каждый человек, являющийся собственником недвижимого имущества, может столкнуться с необходимостью обновления данных в ЕГРН. Коррекция размеров жилой площади, перепланировка, раздел или объединение ко...

Как внести изменения по объекту в ЕГРН

Необходимость правки записей в госреестре

Каждый собственник недвижимого имущества может столкнуться с необходимостью вносить изменения в единый государственный реестр недвижимости(ЕГРН). В данной ситуации резонно возникает вопрос, какая стои...

Необходимость правки записей в госреестре

Постановка гаража или машиноместа на кадастровый учёт

Чтобы оформить гараж или машиноместо в собственность необходимо пройти процедуру их постановки на кадастровый учёт. Центр оформления недвижимости «МК-Град» располагает штатом кадастровых инженеров выс...

Постановка гаража или машиноместа на кадастровый учёт

Постановка дома на кадастровый учет от «МК-Град»

В Едином государственном реестре хранится информация о недвижимости. Любую новую постройку: многоквартирную многоэтажку, коттедж, маленький садовый домик надо внести в кадастровый учет Росреестра. Уни...

Постановка дома на кадастровый учет от «МК-Град»

Постановка здания на кадастровый учет: услуга от МК-Град

Согласно законодательству, жилые и общественные здания должны состоять на кадастровом учёте. Можно попробовать сделать это самостоятельно, собрав пакет документов, пригласив кадастрового инженера для...

Постановка здания на кадастровый учет: услуга от МК-Град

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

Каждый человек, у которого в собственности находится недвижимость, рано или поздно сталкивается с необходимостью поставить её на кадастровый учет (если она не стоит на Кадастре). При этом процедура им...

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

Чтобы быстро поставить жилой дом на кадастр в Росреестр

Не знаете, как срочно поставить дом на кадастр? В таком случае вам необходимо обратиться к профессионалам. С их помощью можно не только сократить сроки выполнения процедуры, но и получить уверенность...

Чтобы быстро поставить жилой дом на кадастр в Росреестр

Как быстро поставить здание на кадастровый учет

Грамотное правовое оформление любого здания проводят с оглядкой на требования Росреестра. Новички безуспешно пытаются самостоятельно справиться со всеми формальностями, а люди с опытом – заключают дог...

Как быстро поставить здание на кадастровый учет

Срочно поставить дом на кадастровый учет

Внести информацию о кадастровом учете в Единый реестр недвижимости можно в качестве самостоятельной процедуры или как дополнение к оформлению прав на помещение.

Срочно поставить дом на кадастровый учет

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ все жилые и нежилые помещения должны быть поставлены на официальный кадастровый учет. Сделать это можно через Росреестр, но люди, которые пытаются пройти...

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ

Внесение изменений в кадастр Росреестра

Перепланировка - популярный вид работ по улучшению технических свойств зданий и помещений. Множество владельцев объектов прибегают к ней для того, чтобы изменить площадь и форму комнат, дополнить здан...

Внесение изменений в кадастр Росреестра

Когда требуется разграничить помещение?

Учитывая реалии рынка недвижимости многие собственники помещений, нежылых в большей степени, жилых в меньшей степени, приходят к выводу что для дальнейшей аренды или продажи выгоднее будет разделить помещение на два и более. Также не редки случаи раздела помещения между двумя и более собственниками. Технически раздел помещения в кадастре начинается с письменного решения собственника, если он один, либо с соглашения о разделе между собственниками если их двое и более. Решение собственника о разделе помещения или соглашение собственников о разделе помещения является основанием для составления технического плана, который должен быть обязательно составлен кадастровым инженером, имющим действующий аттестат Росреестра и членство в СРО кадастровых инженеров. Завершающим этапом будет подача техплана раздела помещения в Росреестр для ликвидации прежнего помещения и постановки на кадастровый учет новых помещений, образованных в результате раздела помещения.

Условия, при которых проводится разделение помещения

Прежде чем осуществится позиционный (на два или более объекта) раздел помещения в Росреестре, следует соблюсти несколько условий:

  • нежилое помещение или квартира должны сами стоять на кадастровом учете и иметь право собственности;
  • составляется технический план, с отмеченным предметом собственности;
  • в случае изменения конфигурации стен составляется проект перепланировки.

Сама процедура раздела помещения относительно сложна и при любом документальном несоответствии разделить помещениев кадастре не представляется возможным, поэтому лучше обратиться за помощью в юридическую компанию, при чем, имеющую в штате кадастровых инженеров, где проведут операцию быстро и грамотно.

Нюансы, возникающие при разделе жилых и нежилых помещений

При разделе жилого помещения в обязательном порядке понадобиться получение распоряжения и акта из Жилищной инспекции (в Москве - Мосжилинспекции), так как любой раздел одной квартиры на две сопряжен с проведением перепланировки, то же самое касается нежилых помещений, находящихся в жилых домах. В случае раздела нежилого помещения, находящегося в нежилом здании, согласование в жилищной инспекции не понадобиться, но если в результате раздела помещения будет затронута хотя бы одна стена, понадобится проект перепланировки и техническое заключение. Во всех случаях раздела помещений необходим технический план, на основании которого и будет оформлено разделение в кадастре и праве ЕГРН Росреестра. Как правило, раздел помещения означает ликвидацию прежнего помещения в кадастре и постановку на кадастровый учет вновь образованных помещений, реже при разделе помещения происходит внесение изменений в кадастр ЕГРН, в этом случае понадобится проект перепланировки.

Если Росреестр не устроит поданный на раздел помещения пакет документов, он вынесет решение о приостановке или отказ в регистрации раздела. Чаще всего это инженерные несоответствия, которые являются причиной приостановки или отказа. В этом случае раздел помещения на маленькие части будет приостановлен, в решении о приостановке будут описаны ошибки и недочеты, на исправление которых определен по закону трехмесячный срок.

Основания для раздела прав собственности на вновь образованные помещения

Чтобы процедура не вызывала вопросов, разделить помещения по кадастру можно по предъявлении оснований. Это может быть принудительное судебное решение или согласие на добровольных началах всех заинтересованных лиц, которые предоставляют подтверждение в письменном виде. Зарегистрированные документы на помещения, образованные в результате раздела помещения, при соблюдении всех требований Росреестра, должны быть выданы через 10 рабочих дней после подачи, но опять же, при условии отсутствия приостановки или отказа Росреестра на раздел помещения. Что бы не получить приостановку или отказ при разделе помещений обращайтесь к проверенным специалистам.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
выписка ЕГРН в электронном виде быстро зарегистрировать договор купли продажи квартиры приостановка в Росреестре помощь и сроки технический план для постановки земельные участки техплан нежилого помещения при разделе на части узаконить перепланировку квартиры Москва переехать в Ялту заказать недорого техплан квартиры техплан квартиры недорого договор аренды нежилого помещения срочно заказать техплан на здание реконструкция здания проект перепланировка раздел нежилого здания электричество нотариальное регистрация сделки ку гараж регистрация сделок с недвижимым имуществом межевание земельного участка стоимость техническая ошибка вам стоит обратиться в компанию МК-Град техплан на квартиру цена раздел имущества оформление регистрация права на дом оформление договора у нотариуса квартира Процесс раздела земельного участка квартира выписки на землю как зарегистрировать дом по дачной амнистии суд исправление технической ошибки в ЕГРН срочно оформить право на квартиру регистрация договора ипотеки в Росреестре цена техплана на квартиру в Москве договор аренды здания судебное решение договорные документы оформление купли продажи квартиры техплан квартира Кадастровые паспорта технический план технический план нежилого помещения недорого межевой план регистрация купли продажи квартиры отказ в регистрации в Росреестре нужна помощь услуги по постановки на кадастр
Яндекс.Метрика