Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Расхождение площади объекта в Росреестре: что делать?

Информация об объекте находит отражение в едином реестре (ЕГРН) В базе Росреестра каждый объект недвижимости уникален, и вся информация о нем находит отражение в Едином государственном реестре недвижи...

Расхождение площади объекта в Росреестре: что делать?

Поставить дом на кадастровый учет без приостановок

Сегодня не обязательно посещать кучу мест и специалистов для получения кадастрового номера на свой дом. Специалист приедет домой или в офис самостоятельно, на месте займется оформлением документации,...

Поставить дом на кадастровый учет без приостановок

Если вам нужно внести изменения в ЕГРН

У вас намечается перепланировка квартиры или нежилого помещения? Задумали произвести реконструкцию здания? Тогда вам будет полезно узнать, как в Росреестр внести изменения в ЕГРН без приостановки. Сле...

Если вам нужно внести изменения в ЕГРН

Поставить участок на кадастровый учет

Если правообладатель земельного участка хочет получить его в свое полное распоряжение и законно, очевидно что его нужно сначала зарегистрировать в Росреестре. Это необходимо для того, чтобы статус его...

Поставить участок на кадастровый учет

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Для того чтобы каждый человек имел возможность на законном основании и максимально полно распоряжаться своим недвижимым имуществом, информация о нем обязательно должна содержаться в Государственном ка...

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Поставить дом на кадастровый учет

Постановка дома на учет в ЕГРН официально закрепляет за хозяином право на проведение в дальнейшем любых сделок с этой недвижимостью, подтверждает его права как владельца. С помощью сведений, предостав...

Поставить дом на кадастровый учет

Привязка загородного дома к земельному участку

В настоящее время любой дом, построение, находящееся в пользовании, должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если по каким-то причинам такие сведения отсутствуют, то необходимо провести такую процед...

Привязка загородного дома к земельному участку

Внесение изменений после перепланировки

На данный момент законодательством запрещено проводить какие-либо мероприятия, направленные на перепланировку или реконструкцию помещений, без предварительного согласования в соответствующих органах....

Внесение изменений после перепланировки

Постановка участка на кадастровый учет

Каждый земельный надел, независимо от того, к какой форме собственности он относится, подлежит постановке на кадастровый учет Росреестра в обязательном порядке. Только по данным, внесенным в реестр в...

Постановка участка на кадастровый учет

Жилой или дачный дом на кадастровый учет

Любой жилой дом должен стоять на кадастровом учете – такое требование является обязательным для тех, кто желает иметь все права на владение недвижимостью. Только уникальный кадастровый номер и наличие...

Жилой или дачный дом на кадастровый учет

Потребность в разделе нежилого помещения на более маленькие объекты в Москве в последнее время является актуальным. Одна из наиболее распространенных причин раздела помещения- необходимость в создании двух и более площадей меньшего размера с целью продажи, или сдачи в аренду. Российское законодательство не позволяет разделить одно помещение на два только по желанию его собственника, ограничившись лишь личным решением без дальнейшего должного оформления. В настоящее время раздел нежилого помещения в кадастре Росреестра на определенное количество частей возможно только при соблюдении установленных законом условий.

Этапы раздела нежилого помещения в Москве

Перед тем, как обратиться за разделом помещения, стоит удостовериться, что оно соответствует всем критериям, которые устанавливают правовые нормы.

Чтобы разделить помещение, нужно обеспечить каждой из планируемых частей:

  • изолированность;
  • возможность использования по назначению;
  • обособленность;
  • структурированность площади.

Чтобы осуществить раздел нежилого здания на помещения быстро и недорого, нужно проделать его перепланировку.

Так что раздел помещения складывается из таких этапов, как:

  • перепланировка с государственной регистрацией новой планировки;
  • проведение непосредственного раздела с регистрацией изменений в кадастре недвижимости.

Что нужно для перепланировки нежилого помещения

Обычно перепланировка и раздел нежилого помещения проходят друг за другом. Такой порядок необходим, чтобы раздел помещения не был признан незаконным. Чтобы провести перепланировку, нужно составить на нее технический план и согласовать его воплощение с государственными органами (в определенных случаях). Где-то будет достаточно перегородки между частями здания, где-то потребуется еще и создание санузла или лестницы, если это предусмотрено.
Перепланировка должна быть законной - в противном случае перегородку придется снести, а законно разделить помещение не получится.

Как проходит раздел нежилого помещения в Москве

Для проведения процедуры потребуется техплан на раздел нежилого помещения на части . Данный документ необходимо предоставить в Росреестр. Техплан на раздел нежилого помещения после перепланировки является обязательной прелюдией если решение о разделе помещения окончательное, после положительного прохождения которого в Росреестре, заявитель получит выписки из ЕГРН уже на вновь образованные объекты. Как уже вы поняли, регистрация раздела нежилого помещения в Росреестре подтверждается выдачей выписок из ЕГРН на уже новые помещения, параллельно старое помещение, подвергшееся разделу будет прекращено в Росреестре.
Чтобы не затягивать процедуру, стоит заказать технический план раздела нежилого помещения на части только у профессиональных зарекомендовавших себя кадастровых инженеров - так будут исключены ошибки в документах, и раздел помещения в Росреестре будет зарегистрирован без приостановок и отказов.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
оформление нотариуса недвижимости техплан нежилого здания недорого Согласование перепланировки земельный участок регистрация дачного дома без отказ в регистрации в Росреестре нужна помощь оформить перепланировку квартиры сроки межевание земельного участка стоимость технический план на дом для кадастрового учета Росреестр исправление технической ошибки срочно суд сделка с нотариусом недорого Регистрация договора купли-продажи квартиры срочное изготовление проекта перепланировки отказ в регистрации права собственности технический план помещения для договора аренды квартира перепланировка узаконивать ускорить регистрацию недвижимости проект перепланировки квартиры цена техплан дома срочно Фундамент на винтовых сваях исправление кадастровой техошибки недорого заказать в МК-Град недорого техплан на дом разделить помещения по кадастру техплан дома купля продажа машино-мест разработка проекта реконструкции здания технический план машиноместо оформить сделку квартиру у нотариуса помощь разрешение внесение изменений в ЕГРН после перепланировки как быстро снять с кадастрового учета дом согласование проекта перепланировки квартиры узаконить перепланировку регистрация договора ипотеки нежилого помещения наследование техплан квартиры за 1 день удостоверение сделки нотариусом выписка егрп согласовать проект перепланировки квартиры договор аренды нежилого помещения 2017 зарегистрировать гараж машиноместо заказать выписку кадастровый учёт снижение спроса сделка регистрация технический план на квартиру Срочная выписка из ЕГРН с печатью
Яндекс.Метрика