Полноправным собственником недвижимости является тот, чьи данные внесены в базу данных Росреестра (ЕГРН). Отсюда любая передача прав, будь то в результате сделки купли-продажи, дарения или мены, должна регистрироваться в учетном органе. А точнее, здесь проводится регистрация договора купли-продажи или иного документа, который выступает основанием для передачи прав – безвозмездно или иным способом.
Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД
Чтобы документ успешно прошел проверку специалистами Росреестра и был зарегистрирован, он должен отвечать определенным требованиям, касающимся его формы и содержания. Лучший способ быстро оформить договор – это заказать его подготовку специалистам. В Москве таким подрядчиком может выступить Центр оформления недвижимости МК-ГРАД, к тому же здесь всегда предложат услугу «под ключ» и заодно проведут государственную регистрацию договора купли-продажи в Росреестре. Какие преимущества это даст? Вы будете освобождены от ответственности и сэкономите массу личного времени, так как опытные юристы позаботятся обо всех нюансах и выполнят всю работу «под ключ». Они составят текст договора, пропишут его основные условия и проведут регистрацию документа в установленном законом порядке. Такая услуга будет возможна для оформления любой сделки: купли-продажи, мены, дарения. Объектом же соглашения может стать любая недвижимость, находящаяся в Москве или Московской области: комната, квартира, доля квартиры, апартаменты, частный дом, офис, склад, магазин и пр.
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Росреестре
Обязательность регистрации сделок с недвижимостью в базе данных Росреестра прописана в п.6 ст.1 ФЗ №218. Тем самым регистрируется переход права по сделке, а виды необходимых для проведения этой процедуры документов зависят от особенностей объекта: новая квартира или приобретаемая на вторичном рынке, построенная или находящаяся на стадии строительства. Быстро и без задержек пройти процедуру регистрации сделки поможет Центр МК-ГРАД. Здесь отлично знают требования, знакомы со всеми особенностями регламента, имеют опыт в оформлении бумаг и постоянно контактируют с работниками учетного органа, что положительным образом сказывается на скорости регистрации. Чаще всего специалистам удается сделать работу «под ключ» всего за 2-3 рабочих дня. Дольше по времени занимают сделки, где требуется регистрация договора купли-продажи недвижимости в виде долей квартир, либо осуществляется обмен жилыми объектами, находящимися в Москве и МО, или наоборот.
