Под термином «привязка» специалисты понимают определение координат уже построенного здания на земельном участке. Для чего это необходимо? Нередки и случаи, когда зарегистрированный по всем правилам дом продолжает находиться на неоформленной или недооформленной земле. В этих случаях первоочередное право ее купить или арендовать имеет собственник строения, а чтобы документально доказать свои притязания на данную территорию он выполняет процедуру привязки дома к земельному участку. Также привязка дома к земле является обязательным условием банка при выдаче кредита под этот объект.
Непосредственно сами работы, связанные с обмером здания и определением его координат, должен осуществлять кадастровый инженер (обязателен допуск СРО). Он также составляет технический план и вносит в него кадастровый номер участка, обеспечивая тем самым связь земельного надела и дома. Похожий порядок действий применяется и при уточнении границ территории: при проведении замеров на чертежах отмечается местоположение построек, что впоследствии также помогает связать землю и дом уже при подаче сведений в Кадастровую палату.
Привязка дома через ЦОН «МК-Град»
Центр оформления недвижимости «МК-Град» оказывает услуги по межевым работам и замерам объектов недвижимости, помогающим привязать дом к находящемуся под ним земельному наделу. Вам не придется вдаваться в подробности оформления бумаг или прохождения бюрократической процедуры: специалисты позаботятся обо всем, в том числе о составлении технических или межевых планов, о проведении геодезических работ и подаче сведений в Кадастровую палату. В результате клиенту будет выдана выписка из Кадастра о присвоении соответствующих номеров и участку, и дому с их взаимной привязкой.
Кадастровая привязка дома к земельному участку: цена и сроки в «МК-Граде»
Заказать услугу привязка дома к земельному участку недорого в «МК-Граде» могут собственники объектов недвижимости, построенных на «привязываемой» территории. Специалистам понадобится около 3-4 рабочих дней на проведение работ непосредственно на участке и оформление нужных документов. Сама привязка с внесением данных в Кадастр может требовать еще до 7 дней. На услугу, помогающую привязать дом к земельному участку, стоимость в «МК-Граде» составит от 10 тысяч рублей без учета составления технического плана. Комплексная же помощь, включающее все необходимое (замеры, документы, заявление надлежащей формы в учетный орган и пр.), обойдется примерно в 20-25 тысяч.