На данный момент законодательством запрещено проводить какие-либо мероприятия, направленные на перепланировку или реконструкцию помещений, без предварительного согласования в соответствующих органах. Но это только первый этап, без которого нельзя завершить процедуру оформления изменений в своем объекте недвижимости. Завершающим этапом будет внесение изменений в Росреестр после перепланировки, быстро и без приостановки который можно провести только подключив профессионалов (кадастровых инженеров и юристов по недвижимости). Собственники объектов должны в первую очередь понимать, что внесение тех или иных правок в этажность помещения, проектное размещение комнат и прочие реконструкционные работы должны предваряться в жизнь исключительно при помощи специалистов, имеющих на то полномочия, с помощью которых будет подтверждена возможность физических перепланировок и перестроений с сохранением безопасности эксплуатации. Это и архитекторы-проектировщики проектных компаний, кадастровые инженеры, юристы по недвижимости.
Согласование перепланировки или реконструкции здания должно подтверждаться официальным документом, который собственник объекта далее может предъявлять по любому требованию. По сути, таким образом можно узаконить практически любое помещение внесением изменений в Росреестр, стоимость и сроки услуги будут варьироваться в зависимости от обстоятельств.
Бывает, что объект недвижимости не соответствует конкретным техническим требованиям, а потому выполнение реконструкционных работ не может быть законным в принципе, в подобной ситуации от проведения каких-либо мероприятий в данном направлении приходится отказываться вовсе, соответственно, и внесения изменений в Росреестре не будет.
Как внести изменения в Росреестр после выполнения реконструкционных работ
Специальное разрешение на ввод объекта недвижимости после реконструкции в эксплуатацию выдается строительным надзором после получения и тщательного изучения последней перечня необходимых документов, основу которых составляет проектная документация. Далее можно обращаться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН недорого с помощью МК-Град и получать обновленную выписку из ЕГРН(при положительном рассмотрении технического плана, подготовленного кадастровым инженером с целью внесения изменений в кадастре недвижимости). Сотрудники Росреестра на основании полученных документов вносят нужные изменения в базу ЕГРН, далее право на владение объектом недвижимости, ранее подвергшегося перепланировке или реконструкции подтверждается выпиской из ЕГРН. Стоимость и сроки внесения изменений в Росреестр рассчитываются в индивидуальном порядке, все зависит от сложности изменений и объема помещений.
Если вам необходимо внести изменения в ЕГРН после перепланировки или реконструкции - обращайтесь в профессиональную компанию "МК-Град"