Самыми распространенными проблемами в процессе оформления права собственности на сооружение в Росреестре являются приостановка или отказ в проведении регистрации. Решить проблемы с приостановкой или отказом регистрации можно с помощью специалистов, которые оказывают такие услуги по юридическому сопровождению, как государственная регистрация сооружений недорого с гарантией, в том числе в ускоренном режиме.
Самыми частыми причинами приостановки являются:
- наличие юридических недостатков в тех документах, которые представлены на государственную регистрацию;
- наличие сомнений регистраторов в подлинности представленной документации;
- наличие запрета или ареста объекта;
- отсутствие правовых оснований для выполнения госрегистрации;
- несоответствие информации об объекте в отдельных разделах ЕГРН.
Регистрация сооружения в Росреесте
Стоимость регистрации может быть различной и зависит от сложности проблемы
- Первая причина считается одной из самых распространённых, она влечет за собой приостановку процесса, в рамках которой заявителю дается определенный срок на устранение всех недочетов.
- Вторая причина является довольно редкой, однако, если арест является актуальным на конкретный момент времени, то приостановку можно снять только через суд, который накладывал арест. Точно так же обстоят дела с отказом регистрации в Росреестре. Регистрация прав на сооружение срочно в подобных случаях возможна только при содействии специалистов.
- Третья причина на сегодняшний день является особенно актуальной, так как в законе о кадастре произошли некоторые изменения. Если обнаруживается хотя бы малейшее несоответствие в тех или иных разделах ЕГРН, то их следует унифицировать, в противном случае регистратор отказывает в госрегистрации.
- Четвертая причина имеет собственную специфику, регистраторов чаще всего смущают нестандартные действия, например, изменение назначения, разделы, выделы и преобразования собственника в юридическое лицо и др. Чаще всего подобные приостановки сразу приводят к отказу в регистрации.
Только воспользовавшись услугами специалистов, которые окажут помощь в регистрации права собственности на сооружение, можно оперативно устранить предпосылки для приостановления или отказа в государственной регистрации в Росреестре.
В рамках оказания подобных услуг проводится:
- полная экспертиза тех документов, которые предоставляются в регистрационный орган;
- передача пакета документации в Росреестр с донесением дополнительных бумаг при необходимости;
- устранение причин, которые выступают в качестве препятствия для проведения регистрации;
- содействие в возобновлении регистрационных мероприятий;
- обжалование имеющегося решения при наличии отказа в госрегистрации прав через суд.