Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Что необходимо для внесения изменений в Росреестр

ЕГРН используется для хранения информации обо всех объектах недвижимости, которые официально зарегистрированы и имеют собственников, а одним из главных условий внесения данных в эту глобальную базу Ро...

Что необходимо для внесения изменений в Росреестр

Оформление увеличения площади в Росреестре – вам в «МК-Град»

При смене технических или планировочных параметров объекта недвижимости необходимо регистрировать соответствующие изменения, отправляя запрос в Росреестр. Если в базе данных ЕГРН будут храниться сведе...

Оформление увеличения площади в Росреестре – вам в «МК-Град»

ЦОН «МК-Град»: внесение изменений в Росреестре

ЕГРН Росреестра содержит информацию обо всех объектах недвижимого имущества на территории России. Данные из этой базы используются в регистрационных действиях и при оформлении различных сделок. При эт...

ЦОН «МК-Град»: внесение изменений в Росреестре

Реконструкция дома с увеличением площади: оформление в Росреестре

Площадь объекта может увеличиваться в процессе объединения с соседними помещениями, путем пристройки дополнительных квадратных метров или надстройки этажа. Независимо от способа расширения площади и к...

Реконструкция дома с увеличением площади: оформление в Росреестре

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Если владелец недвижимости выполнил перепланировку помещения, ему необходимо внести изменения в Росреестр. При самостоятельном сборе документов и выполнении процедуры высок риск отказа и приостановки...

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Любые изменения в конфигурации жилого помещения подразумевают их регистрацию в кадастровом учете и перерегистрацию в Росреестре. Не имеет значения, о каких именно изменениях идет речь: перепланировка,...

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

ЕГРН включает в себя все достоверные сведения о недвижимости и правах на неё. Самостоятельный подход к внесению изменений в Единый Реестр недвижимости без наличия необходимых знаний не приводит к поло...

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Если вы обнаружили, что реальная площадь помещения отличается от тех сведений, которые хранятся в Росреестре по конкретному объекту недвижимости, нужно обратиться в компанию «МК-Град», чтобы устранить...

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Часто собственники жилых помещений при получении новой выписки из Росреестра замечают расхождения с ранее выданными документами. Обычно такое несоответствие относится к площади помещения, которая умен...

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

В процессе владения жильем могут возникать новые юридические обстоятельства, документы, меняться характеристики самого объекта. В любом из подобных случаев собственник обязан будет обратиться в Росрее...

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

У вас получена приостановка регистрации в Росреестре?

Регистрационный орган в лице госрегистратора имеет законное право приостановить регистрацию прав собственности на недвижимость по целому ряду причин. В формулировке отказа может упоминаться о:

У вас получена приостановка регистрации в Росреестре?

Отказ Росреестра в регистрации права собственности

Получение отказа при регистрации в Росреестре часто вызывает у заявителя недоумение, ведь он собрал все необходимые документы и оформил заявление согласно представленному образцу. Тем не менее, у спец...

Отказ Росреестра в регистрации права собственности

«МК-Град» поможет решить проблему регистрации в Росреестре

Обращаясь в Росреестр за проведением какой-либо регистрационной процедуры и столкнувшись с отказом в ее проведении, абсолютно всегда имеет место конкретная причина. Как быстро разобраться в такой ситу...

«МК-Град» поможет решить проблему регистрации в Росреестре

Приостановка регистрации в Росреестре? Как решить проблему?

Сделка с недвижимостью считается завершенной только после того, как объект был зарегистрирован в Росреестре. Для этого следует сформировать и подать установленный пакет документов. Если все в порядке,...

Приостановка регистрации в Росреестре? Как решить проблему?

Если у вас приостановка регистрации в Росреестре – поможем!

Направляя документы на регистрацию прав или переход права на объект недвижимости в ЕГРН, всегда остается вероятность, что при обращении будет получено приостановление в регистрации Росреестром. Регист...

Если у вас приостановка регистрации в Росреестре – поможем!

ЦОН "МК-Град": если у вас отказ регистрации в Росреестре-поможем!

В Росреестр ежедневно направляются десятки тысяч заявлений с просьбой поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, зарегистрировав тем самым право собственности на имеющуюся в распоряжении заяв...

ЦОН

Росреестр приостановил регистрацию - помощь в решении от МК-Град

При обращении в Росреестр для регистрации недвижимости можно столкнуться с приостановкой, которая будет мотивирована: отсутствием правовых оснований для проведения регистрационных действий, найденными...

Росреестр приостановил регистрацию - помощь в решении от МК-Град

Росреестр отказал в регистрации, что делать? Помощь от МК-Град!

Бывают такие случай, что Росреестр может отказать вам в регистрации прав на собственность недвижимости. И хоть причины могут быть вполне обоснованы, но оформлено все это совершенно не по закону, из-за...

Росреестр отказал в регистрации, что делать? Помощь от МК-Град!

Отказ в регистрации недвижимости в Росреестре помощь от МК-Град

Случается, что регистрационные органы отказывают регистрировать недвижимое имущество в ЕГРН. Такое решение конечно можно при необходимости обжаловать, обратившись в суд, тем более что причины для отка...

Отказ в регистрации недвижимости в Росреестре помощь от МК-Град

Приостановка регистрации недвижимости в Росреестре: помощь от МК-Град

При самостоятельном обращении в Росреестр всегда может сыграть фактор недостатка опыта и иных независящих от заявителя причин, из-за чего ему будет сообщено о приостановке регистрационных действий. Ос...

Приостановка регистрации недвижимости в Росреестре: помощь от МК-Град

Отказ регистрации в Росреестре: помощь от МК-Град

Оформление недвижимости довольно сложно, здесь важно соблюдать юридическую чистоту во всем и контролировать процессы, иначе несложно оказаться в числе получающих приостановки и отказы в Росреестре. Вс...

Отказ регистрации в Росреестре: помощь от МК-Град

Приостановление регистрации в Росреестре / Помощь юристов

Любая сделка купли-продажи недвижимости должна пройти государственную регистрацию в Росреестре. Только тогда она будет считаться завершенной. Права переходят другому лицу, и этот факт фиксируется офиц...

Приостановление регистрации в Росреестре / Помощь юристов

Росреестр отказал в регистрации права — МК Град поможет

Любой купленный объект недвижимости, будь то здание, квартира или нежилое помещение. сооружение, или земельный участок, нужно зарегистрировать в Росреестре. Без регистрации у собственника нет прав на...

Росреестр отказал в регистрации права — МК Град поможет

Если Росреестр приостановил регистрацию поможет МК-Град

Росреестр ответственен за регистрацию договоров и прав на жилые и нежилые объекты. а также на земельные участки. Но не всегда целесообразно выполнять подачу документации на регистрацию в Росреестр сам...

Если Росреестр приостановил регистрацию поможет МК-Град

Приостановление регистрации Росреестром и как решить проблему

Обычно при покупке недвижимости покупатель сразу рассчитывается с продавцом. Прежде чем новый собственник объекта станет его законным владельцем, переход права собственности регистрируют в Росреестре....

Приостановление регистрации Росреестром и как решить проблему

Причинами приостановки регистрации права собственности в Росреестре

По закону, любой объект недвижимости должен пройти регистрацию права собственности в Росреестре, там же оформляются и переходы прав собственности. Но бывают случаи, когда Росреестр отказывается регист...

Причинами приостановки регистрации права собственности в Росреестре

Что делать в случае приостановления регистрации

Процедура регистрации в Росреестре часто затягивается из-за приостановления сроком до 3 месяцев. Досрочно решить вопрос своими силами практически невозможно. Необходима помощь квалифицированного специ...

Что делать в случае приостановления регистрации

Какой алгоритм действий при отказе в Росреестре?

К сожалению, далеко не всегда удается с первого раза в Росреестре зарегистрировать какой-нибудь договор или новое право собственности на недвижимость. Регистратор Росреестра может отказать прямо на пе...

Какой алгоритм действий при отказе в Росреестре?

Особенности решения вопроса приостановки регистрации

Наличие записи в ЕГРН на протяжении последних лет является основным доказательством прав на любое недвижимое имущество, независимо от его статуса.

Особенности решения вопроса приостановки регистрации

Как вносить изменения в документ ЕГРН Росреестра

ЕГРН Росреестра – это федеральная база данных недвижимости, в которой отражается состояние объектов собственности и описывается вся история владения как для отдельных построек, так и для владельцев. Э...

Как вносить изменения в документ ЕГРН Росреестра

Постановка на кадастровый учет сооружений, в т. ч. газопроводов

Кадастровому учету подлежат разные объекты: дома, здания, всевозможные сооружения. Среди них и т. н. линейные объекты, к которым относят те, что имеют большую протяженность, или длина которых зна...

Постановка на кадастровый учет сооружений, в т. ч. газопроводов

Постановка на кадастровый учет помещения в Москве и МО

Любое обособленное помещение должно стоять на кадастровом учете, поскольку только так удастся оформить на него права собственности и внести соответствующие сведения в ЕГРН.

Постановка на кадастровый учет помещения в Москве и МО

Постановка на кадастровый учет земельного участка недорого

Без кадастрового учета земля не может быть оформлена в собственность, поскольку Кадастр является источником официальной технической информации для любых регистрационных документов. Площадь, координаты...

Постановка на кадастровый учет земельного участка недорого

Где заказать услугу по привязке дома к участку?

Распространенная ситуация: владелец загородного дома решает продать, или заложить в ипотеку(залог) свою недвижимость, но при обращении за выпиской ЕГРН в кадастровую палату оказывается, что в сведения...

Где заказать услугу по привязке дома к участку?

«МК-Град»: привязка здания или сооружения к земельному участку

Если здание находится на кадастровом учете, но в ЕГРН отсутствуют данные о кадастровом номере земельного участка, на котором стоит строение, это говорит что данное здание не привязано к земельному уча...

«МК-Град»: привязка здания или сооружения к земельному участку

Постановка на кадастровый учет дома через ЦОН «МК-Град»

Чтобы поставить свой дом на кадастровый учет, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный допуск в виде аттестата, выданного Кадастровой палатой. Найти такого...

Постановка на кадастровый учет дома через ЦОН «МК-Град»

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость может осуществляться только при нахождении объекта на кадастровом учете. Сам Кадастр представляет собой масштабную всероссийскую базу данных, в которой...

Регистрация права собственности на недвижимость

Внесение изменений в кадастр недвижимости от МК-Град

Основные сведения о недвижимости, как правило, фиксируются в кадастровом учете ЕГРН сразу же при постройке здания и помещений внутри. То же самое касается участков. Однако бывают ситуации, когда нужно...

Внесение изменений в кадастр недвижимости от МК-Град

Как недорого поставить на кадастровый учет здание или помещение?

Кадастровый учет недвижимости позволяет формировать базу данных имеющихся объектов и собирать информацию об их технических характеристиках. Без постановки на учет становится невозможной госрегистрация...

Как недорого поставить на кадастровый учет здание или помещение?

Если надо поставить строение или сооружение на кадастровый учет

Без постановки объекта на кадастровый учет невозможна в дальнейшем регистрация прав собственности. Это правило закреплено в законодательстве (ФЗ №122-ФЗ и ФЗ №221-ФЗ), как и сам порядок подачи сведени...

Если надо поставить строение или сооружение на кадастровый учет

Если необходимо поставить участок на кадастровый учет

Все сведения о недвижимом имуществе, существующем или прекращающем свое существование, вносятся в единый Кадастр недвижимости. Эта база данных содержит подробную техническую информацию об объектах и и...

Если необходимо поставить участок на кадастровый учет

Если нужна привязка дома к земельному участку – вам в «МК-Град»

Под термином «привязка» специалисты понимают определение координат уже построенного здания на земельном участке. Для чего это необходимо? Нередки и случаи, когда зарегистрированный по всем правилам до...

Если нужна привязка дома к земельному участку – вам в «МК-Град»

Если нужна привязка дома к земельному участку – вам в «МК-Град»

Под термином «привязка» специалисты понимают определение координат уже построенного здания на земельном участке. Для чего это необходимо? Нередки и случаи, когда зарегистрированный по всем правилам до...

Если нужна привязка дома к земельному участку – вам в «МК-Град»

Нужно поставить дом на кадастровый учет, значит Вам в МК-Град?!

Кадастровый учет используется в качестве эффективного способа индивидуализации объектов недвижимости, что существенно в регистрации имущественных прав на эти объекты, и впоследствие помогает в осущест...

Нужно поставить дом на кадастровый учет, значит Вам в МК-Град?!

Внесение изменений в Росреестре через «МК-Град»

Росреестр представляет собой огромную базу данных, в которой хранится информация об объектах недвижимости и о правах на нее со стороны собственников. Эта информация считается официальной и законной, п...

Внесение изменений в Росреестре через «МК-Град»

Поставить здание, сооружение, любое строение на кадастровый учет

Все объекты капитального строительства должны быть учтены в ЕГРН (ФЗ №218-ФЗ), поскольку только зарегистрированная недвижимость может иметь собственника, который будет распоряжаться ею по своему усмот...

Поставить здание, сооружение, любое строение на кадастровый учет

Кадастровая услуга – привязка дома к земельному участку

В базе данных Росреестра недвижимости содержится информация о различных сооружениях и земельных участках, но на сегодня многие зарегистрированные дома фактически находясь на зарегистрированной земле н...

Кадастровая услуга – привязка дома к земельному участку

Поставить быстро и недорого дом на кадастровый учет

Учет с применением базы данных Кадастра используется для наделения владельцев недвижимости правами распоряжаться ею как объектами собственности. При этом используется принцип уникальности и идентифика...

Поставить быстро и недорого дом на кадастровый учет

Поставить гараж /машиноместо на кадастровый учет недорого и быстро

Российское законодательство обязывает регистрировать все капитальные строения: ставить подобное имущество на кадастровый учет и оформлять право собственности. Это касается не только домов и квартир, н...

Поставить гараж /машиноместо на кадастровый учет недорого и быстро

Зачем нужна постановка на кадастровый учет нежилого здания

Кадастровый учет — это система регистрации недвижимых объектов в базе ЕГРН. Правила алгоритма работы организаций, связанных с этой системой, прописаны в законе о кадастре. Согласно принципу кадастрово...

Зачем нужна постановка на кадастровый учет нежилого здания

Недвижимость любого характера подлежит строгому описанию и учету в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН, поэтому все изменения, связанные с подобными объектами, а также с их владельцами, должны четко документироваться. Сегодня процесс регламента подачи данных и заявлений на изменение записей в ЕГРН существенно упрощен и с подобной заявкой в Реестр может обратиться любое лицо. Однако сама процедура не стала проще, даже еще более запутаннее. Грамотно и в оптимальные сроки собрать необходимый пакет документов, разобраться со спорными вопросами, и внести изменения в результате перепланировки, реконструкции или иного фактического изменения характеристик помещения или здания, по-прежнему могут только профессионалы этой области.

Изменение площади объекта

Одним из самых существенных изменений, вносимых в ЕГРН Росреестр, является изменение площади объекта. Это может произойти как за счет реального присоединения или отделения некоторой площади, если речь идет о частном доме, нежилом помещении, или земельном участке, так и о таких процедурах как раздел или выдел отдельного помещения или земельного участка. В том числе обязательно должны быть зарегистрированы в ЕГРН Росреестре следующие изменения с недвижимостью как:

  • присоединениеили объедение объекта недвижимости;
  • раздел нежилого здания, нежилого помещения, земельного участка;
  • выделение площади нежилого помещения или земельного участка в натуре;
  • перепланировка;
  • реконструкция здания;
  • повторные замеры уполномоченными лицами;
  • исправление технических ошибок.

Владельцам стоит помнить, что данные правила в равной степени касаются как жилых, так и нежилых помещений. Профессиональное оформление внесения изменений сведений в Росреестре – необходимая услуга, поскольку так провести изменения в ЕГРН, т.к. в будущем без регистрации в Росреестре совершенных изменений невозможно будет провести никакие операции с недвижимостью. Кроме того, специалисты могут зарегистрировать внесение изменений в ЕГРН даже в том случае, если заявление нам внесение уже было приостановлено или и вовсе получен отказ.

Нередко возникает и ситуация, когда новый добросовестный владелец имущества вынужден самостоятельно регистрировать те изменения в площади объекта, которые были внесены фактически задолго до него. Особенно часто с подобной ситуацией сталкиваются наследники недвижимого имущества, которое подвергалось перепланировке. Законодательство дает множество возможностей для того, чтобы узаконить все имеющиеся данные, но сделать это самостоятельно практически невозможно, а при участии опытных юристов возможная даже срочная регистрация пристроек к нежилым зданиям или к индивидуальным частным домам, которые в ином случае могли бы классифицироваться как самострой.

Еще одно изменение в ЕГРН, связанное непосредственно с площадью, - это изменение конфигурации участка даже при сохранении площади. Это нередко происходит с дачными и приусадебными участками. Для того, чтобы в дальнейшем без задержек и затруднений совершать операции купли-продажи, ипотеки, наследования или дарения, новые точные данные следует сразу внести в Реестр недвижимости.

ЕГРН для физических лиц

Единый Государственный Реестр недвижимости представляет собой достаточно сложную базу данных, состоящую из сведений Кадастрового учета и  Реестра прав на недвижимость, в которых содержится множество разнообразных реквизитов. Внесение изменений возможно практически в каждый из них. Физическим лицам, то есть обычным гражданам, следует помнить, что изменения могут быть при необходимости внесены в графы:

  • уникальные технические характеристики объекта недвижимости;
  • почтовый адрес объекта;
  • ФИО всех собственников, дата и место рождения каждого, СНИЛС, паспортные данные, если собственник-юридическое лицо, тогда реквизиты организации;
  • наличие обременений, арестов или запретов.

ЕГРН для организаций

Особенно тщательно за актуальностью информации в ЕГРН стоит следить компаниям, в чьей собственности находится недвижимость. Изменения могут быт внесены в разделы:

  • наименования и реквизиты юридического лица – собственника объекта;
  • юридический адрес юридического лица;
  • указание площади, в том числе ее уточнение, иные характеристики;
  • наличие судебных арестов.

Также следует учитывать, что необходимо своевременно исправлять технические ошибки, внесенные в ЕГРН по недосмотру. К сожалению, подобные ситуации не редкость, и в этом случае понадобится работа грамотного юриста.

Что требуется?

Для того, чтобы подать заявление в Росреестр, потребуется собрать ряд документов, а затем обратиться в сам орган. Это можно сделать лично, однако стоит помнить, что гораздо более удобным вариантом будет обращение в специализированные компании. Во-первых, специалист может заниматься данным вопросом в рабочее время, в то время как частному лицу, владельцу крайне неудобно подстраиваться под график работы Реестра. Во-вторых, профессионально составленные документы никогда не возвращаются на доработку и такие заявления не отклоняются, поскольку в них уже учтены все типичные ошибки и причины отказов. В третьих, при внесении изменений Кадастровый учет ЕГРН потребуется технический план, который может составить только лицензированный кадастровый инженер, Кадастровая палата Росреестра- крайне придирчивый орган, и возможны приостановления в регистрации, которые профессионалы в отличии от обывателя быстро исправляют.

Если необходимо внести изменения, связанные с изменением фактической площадью объекта или его реальными границами, без кадастрового инженера не обойтись однозначно. Это обязательное условие. Лучшим вариантом будет привлечь к дальнейшему анализу имеющихся после изменения документов специалиста, который и будет затем заниматься регистрацией изменения площади объекта. В этом случае вероятность технических ошибок минимальна.

К заявлению в Росреестр следует приложить полный пакет документов, включая Тех. план на внесение изменений на диске. Лучше также приложить все документы подтверждающие права собственника на объект и технические данные. Чем полнее будет пакет документов, тем выше шансы с первого раза получить удовлетворение поданного заявления. Если вносимые изменения связаны с каким-либо сделками с недвижимостью, переходом прав собственности или ипотекой, необходимо предоставить также заверенные копии всех подтверждающих документов. В том числе должны прилагаться нотариально заверенные договора и соглашения. Важно, чтобы они до подачи их в Росреестр были проверены и нотариально утверждены, поскольку в случае отказа все данные о процедурах будут внесены в соответствующие разделы ЕГРН, а это нежелательно для собственников.

Регистрация изменения площади, других данных, как правило, занимает достаточно много времени у частных лиц. Однако при обращении к специалистам возможно даже проведение ускоренной процедуры. Это очень выгодно в случае, когда привести сведения по объекту недвижимости в ЕГРН в соответствие с действительностью необходимо ввиду срочной сделки.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика