Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Если владелец недвижимости выполнил перепланировку помещения, ему необходимо внести изменения в Росреестр. При самостоятельном сборе документов и выполнении процедуры высок риск отказа и приостановки...

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Любые изменения в конфигурации жилого помещения подразумевают их регистрацию в кадастровом учете и перерегистрацию в Росреестре. Не имеет значения, о каких именно изменениях идет речь: перепланировка,...

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

ЕГРН включает в себя все достоверные сведения о недвижимости и правах на неё. Самостоятельный подход к внесению изменений в Единый Реестр недвижимости без наличия необходимых знаний не приводит к поло...

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Если вы обнаружили, что реальная площадь помещения отличается от тех сведений, которые хранятся в Росреестре по конкретному объекту недвижимости, нужно обратиться в компанию «МК-Град», чтобы устранить...

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Часто собственники жилых помещений при получении новой выписки из Росреестра замечают расхождения с ранее выданными документами. Обычно такое несоответствие относится к площади помещения, которая умен...

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

В процессе владения жильем могут возникать новые юридические обстоятельства, документы, меняться характеристики самого объекта. В любом из подобных случаев собственник обязан будет обратиться в Росрее...

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

Как внести изменения в Росреестр

Собственник объекта недвижимости обязан поддерживать актуальность данных о нем в ЕГРН. При перепланировке квартир и нежилых помещений и домов, заключении договоров аренды, залога, реконструкции, возни...

Как внести изменения в Росреестр

Процедура внесения изменений после перепланировки

После перепланировки в помещении или здании требуется обязательное внесение изменений в Росреестре. Но заниматься этим вопросом самостоятельно не рекомендуется, поскольку высок риск отказов и приостан...

Процедура внесения изменений после перепланировки

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Согласно российскому законодательству, если владелец помещения или здания провел в нем работы по реконструкции, которые затронули не только эстетику строения, а также при серьезных перепланировочных р...

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Изменение площади в Росреестре: что делать

Все изменения, которые вносятся в планировку квартиры, по закону должны быть зарегистрированы в Росреестре, особенно если они касаются площади жилья. Многие граждане предпринимают попытки сделать это...

Изменение площади в Росреестре: что делать

Каждый объект недвижимости должен находиться на кадастровом учете

Каждый объект недвижимости, имеющий законного правообладателя или собственника, должен находиться на кадастровом учете. При регистрации соответствующих прав владелец недвижимого имущества обязан обрат...

Каждый объект недвижимости должен находиться на кадастровом учете

Привязка дома к участку и срочно недорого в МК-Граде

На учет в кадастровую палату попадают все объекты недвижимости, к сожалению нередки ситуации, когда участок и построенный на нем частный дом имею разные кадастровые кварталы. Случается и так, что заре...

Привязка дома к участку и срочно недорого в МК-Граде

Внесение изменений объекта недвижимости в Росреестре

Любые эксплуатируемые объекты недвижимости должны находиться на учете и быть зарегистрированными с подтверждением прав собственности. Вся подобная информация собирается в базах банных Единого Госреест...

Внесение изменений объекта недвижимости в Росреестре

Внесение изменений в кадастровый учет – услуга от МК-Град

Учет объектов недвижимости в Кадастровой палате дает возможность собирать базу данных обо всех эксплуатируемых строениях с описанием их подробных характеристик. Такая информация используется для начис...

Внесение изменений в кадастровый учет – услуга от МК-Град

Услуга от МК-Град: постановка дома на кадастровый учет

Кадастровому учету подлежит любое недвижимое имущество, имеющее собственника и используемое по своему прямому назначению. Еще одним условием занесения сведений об объекте в Кадастр является его обособ...

Услуга от МК-Град: постановка дома на кадастровый учет

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

После возведения здания нужно получить разрешение, чтобы ввести его в эксплуатацию, а далее следует поставить его на кадастровый учет. окончательная официальная регистрация в Росреестре удостоверяет,...

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

После возведения здания нужно получить разрешение, чтобы ввести его в эксплуатацию, а далее следует поставить его на кадастровый учет. окончательная официальная регистрация в Росреестре удостоверяет,...

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

Вносить изменения в кадастр недвижимости просто с МК-Град

Основные сведения о любом земельном участке зафиксированы в кадастровом учете ЕГРН. По сути, он представляет собой официальную выписку из ЕГРН (1 раздел-кадастровый учет), без него невозможно на закон...

Вносить изменения в кадастр недвижимости просто с МК-Град

Изменение площади в ЕГРН Росреестр - поможет МК-Град

Любые незначительные изменения в характеристиках объекта недвижимости важно регистрировать в Росреестре с корректировками в ЕГРН. А если это увеличение или уменьшение площади – то тем более. Даже поме...

Изменение площади в ЕГРН Росреестр - поможет МК-Град

Кадастровая привязка дома к земельному участку

Кадастровая привязка дома к земельному участку необходима тем людям, которые планируют продать или купить этот дом. Нередко из-за этого вопроса возникают сложности при нотариальном заверении сдел...

Кадастровая привязка дома к земельному участку

Газопровод, будь то высокого или низкого давления – это важнейшая часть инфраструктуры любого поселка, СНТ, поскольку этот объект регламентируется множеством законодательных актов, он подвергается в дальнейшем и более тщательной проверке. Кроме того, газовые трубы представляют собой источник повышенной опасности и тем самым становятся объектом еще более пристального внимания контролирующих органов. Именно поэтому важно все верно оформить с правовой точки зрения: грамотно оформить земельный участок под газопроводом, поставить газопровод и все составные части в виде ГРП на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на газопровод как линейноесооружение.

Технические планы

Еще до момента подачи заявки на постановку газопровода на кадастровый учет следует заняться составлением грамотного технического плана. Существует некая правовая неопределенность, несмотря на большое количество актов и указов, является ли такой объект недвижимостью или исключительно техническим сооружением. Поэтому для составления подобного технического плана следует привлекать кадастровых инженеров, обязательно имеющих опыт в работах этого типа. Кроме того, необходимо заказывать технический план в специализированной компании, которая имеет в штате как аттестованных при Росреестре кадастровых инженеров, так и опытных геодезистов.

Необходимо учитывать также, что наземный и подземный трубопровод – это два совершенно разных типа объекта. В случае, когда газовое обеспечение имеет подземный тип, могут понадобиться геологические исследовательские работы, а значит, в итоге стоимость работ увеличится.

Разделяют также два типа газопровода – высокого и низкого давления. Конструктивно они имеют множество различий, по-разному обслуживаются и проверяются. Поэтому для них необходимо составлять раздельные технические планы. Целесообразно сразу же заказывать и план участка земли, чтобы совместить эти виды работ.

Особую сложность представляет собой газопровод как линейное сооружение в густонаселенных жилых объектах. Его главная особенность состоит в том, что из-за своей протяженности газопровод проходит сразу через несколько участков с разными владельцами. Поэтому очень важно учесть информацию о межевании земельных территорий и верно отразить ее в итоговом техническом плане.

Одним из Приказов Министерства Экономического развития четко определяется, как именно должен быть составлен технический план на любые линейные сооружения, к которым относятся и газовые трубы. Оформлять документы следует как на отдельную зону трубопровода в границах одного кадастрового округа, так и на весь объект в целом. Именно поэтому технический план таких объектов очень сложен в исполнении: при прокладке труб используется кратчайший маршрут, но при этом никто не учитывает земельные границы, а потому план может занимать тысячи страниц в распечатанном виде. Особые требования предъявляются к таким частям документа как Описание расположения сооружения на выделенном участке и Заключение кадастрового инженера. В последнем должно указываться общее число зон, которое можно выделить в едином сооружении с указанием точного номера каждого кадастрового округа.

Кадастровый учет

Технический план на газопровод – не самый востребованный тип документа, так как ввод в строй газопроводов в эксплуатацию производится разумеется намного меньше чем тех же индивидуальных жилых домов, но без него невозможно обойтись при постановке на кадастровый учет. Простой пример: оформлять права на земельный участок с такой инфраструктурой по закону нельзя, пока газопровод не отражен в документах кадастровой палаты. В свою очередь, в обязательный пакет документов план входит всегда. Это касается как частных, так и муниципальных земельных участков. Особенно важно подтвердить собственность регистрацией в кадастре как можно более оперативно.

Кроме плана технического характера для государственной регистрации потребуется также подтверждение того, что земля под газопроводом уже находится в собственности того, кто оформляет в собственность и само линейное сооружение, если земля не в собственности, единственная возможность поставить на кадастровый учет новый газопровод- зарегистрировать долгосрочную аренду земельного участка.

К сожалению, на сегодняшний день кадастровым законодательством недостаточно точно описана процедура постановки на учет газовых сетей и сооружений. Поэтому нередко у инженеров этого ведомства возникают вопросы и в ходе изучения предоставленного пакета документов, и затем в процессе осмотра объекта на месте. Наличие всех обязательных документов еще не гарантирует успешного завершения процедуры, инженеры могут запросить дополнительные справки и подтверждения данных. Поэтому процесс внесения данных в кадастр и дальнейшей регистрации часто затягивается. Провести процедуру учета часто невозможно без профессиональных геодезистов и кадастровых инженеров, состоящих в СРО.

Чтобы ускорить весь процесс бюрократических согласований и даже непосредственно строительства, регистрацию газопровода можно начинать даже тогда, когда он еще не полностью достроен. Это немного сложнее, но такая практика существует. В таком случае необходимо будет кроме технического плана предоставить некоторые дополнительные чертежи, строительную и проектную документацию, определенные разделы сметы. Также кадастровая палата может впоследствии уточнить данные относительно самого газопровода и участков, находящихся под ним. Эта процедура аналогичная изменению существующей записи в государственном Реестре недвижимости, но технически она гораздо более сложна. И еще одно условие постановки газопровода на кадастровый учет, независимо, низкого он или высокого давления- обязательна проектная документация на  газопровод, изготовленная проектным бюро, состоящим в СРО.

Стоимость работы

В каждом отдельно взятом случае цена технического плана будет определяться индивидуально. В первую очередь, на итоговую стоимость повлияет протяженность объекта. Это очевидный фактор, который вытекает из самого определения линейного сооружения. Во-вторых, сложность конструкции также повлияет на расценки кадастровых инженеров. Самыми дорогими с этой точки зрения будут геодезические работы. Если это новое инженерное сооружение, могут потребоваться геологические изыскания, ели же трубы уже старые или план необходимо скорректировать, придется применить специальное оборудование для их поиска и точного исследования местоположения, а также исследование материалов линейного сооружения с обязательной выдачей технического заключения.

Если уже существует какая-либо официальная документация на газопровод, на участок земли, это существенно упрощает задачу инженера и снижает стоимость работ. Но даже если нет никакой базовой информации, технический план можно создать буквально с нуля и в приемлемые сроки, если обратиться к профессионалам с опытом подобных работ.

Итог, вы построили газопровод, прежде чем его зарегистрировать в ЕГРН, необходимо вначале поставить на кадастровый учет. Для постановки газопровода на кадастр понадобится технический план (техплан), составленный аттестованным при Росреестре кадастровым инженером, состоящим в СРО. Также необходимы геодезические изыскания и проект на газопровод как на линейное сооружение.

Наши геодезисты и кадастровые инженеры, имеющие опыт составления техплана на газопровод, в кратчайшие сроки составят технический план на любой газопровод в Москве или Московской области, и гарантированно поставят газопровод на кадастровый учет и зарегистрируют в ЕГРН.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
ГПЗУ экологические краски для внутренних работ перепланировка заказать проект перепланировки квартиры сделка с недвижимостью купить техплан на жилой дом какая стоимость Заказать техплан здания в МК-Град онлайн заказать внесение изменений в кадастровый учет Дословный перевод который нужен для того бюро переводов согласование перепланировки квартиры в Москве Получить кредитную карту в Москве подготовка межевого плана для раздела участка документы согласование перепланировки нежилого помещения договор аренды нежилого помещения интерьеры ванных комнат объединить земельные участки быстро и недорого стоимость согласования перепланировки квартиры исправление технической ошибки в ЕГРН срочно гараж согласование перепланировки квартиры сроки техническое обследование зданий винтовые сваи Фундамент оформить в собственность квартиру внесение изменений разрешение помощь в убыстрении регистрации стоимость регистрация увеличения площади заказать технический план дома недорого заказать техплан жилого дома Оформление договора купли-продажи квартиры оформлении ванной комнаты поставить дом на кадастровый учет заказать техплан дачного дома в МК-Град приостановление регистрации в Росреестре цена срок регистрации в Росреестре узаконивание наследование объединение квартир недорого через МК-Град Геленджик проект перепланировки кадастровый учет межевание участка расходятся площади в объекте технический план на квартиру недорого
Яндекс.Метрика