Законодательно предусмотрена процедура переоформления садового дома в жилой, она требует сбора перечня документов и обращения в в орган муниципального самоуправления, и после в Росреестр. Основным этапом процедуры станет исследование лицензированными инженерами дома с составлением техзаключения о возможности проживания на протяжении всего года и признания пригодным для круглогодичного жилья.
Предлагается обратиться за оформлением самостоятельно или заказать перевод садового дома в жилой под ключ в МК-Град – во втором случае можно существенно сэкономить время, заплатив деньги. Еще нужно понимать что составлять технические заключения имеет право исключительно инженер с допуском СРО. В бюро МК-Град имеется штат инженеров со СРО, юристов, занимающихся оформлением на всех стадиях под ключ. То есть специалисты обеспечат получение готовой выписки из ЕГРН уже на жилой дом.
Процедура перевода садового дома в жилой в Росреестре
С 1 января 2019 были внесены изменения в процесс переоформления садовых строений в жилые. Для признания объекта жилым следует получить техзаключение инженера, что дачный дом пребывает в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами, которые применяются к жилым домам.
Перед осуществлением экспертизы нужно удостовериться, что параметры дома соответствуют нормам. Даже если потребуется повторная экспертиза после устранения недочетов, специалисты помогут выполнить перевод нежилого садового дома в жилой с гарантией по цене , рассчитанной на основании имеющихся сложностей, необходимости исправления ошибок в документах или доработки дома.
После этого документы передаются в территориальную администрацию для согласования с техзаключением. Орган местного самоуправления выдает постановление о признании объекта пригодным для проживания. На базе данного постановления вносятся корректировки в ЕГРН Росреестра.
Как заказать перевод садового дома в жилой у специалистов под ключ
Владельцы участков могут заказать оформление перевода садового дома в жилой с помощью МК-Град без приостановок и задержек, как только завершили строительство дома и приняли такое решение. В бюро работают инженеры, которые оперативно приедут для обследования дачного дома, оформят заключение и признают дом жилым.
Стоимость и сроки перевода садового дома в жилой под ключ рассчитывают в каждом отдельном случае. Средняя стоимость процедуры под ключ (с оформлением выписки ЕГРН) составляет 55-60 тыс. руб., зависит от площади дома, расстояния от МКАД. При отказе юристы обратятся в суд, а после получения судебного решения зарегистрируют дом в Росреестре.
Специалисты МК-Град помогут в сжатые сроки пройти 3 этапа переоформления дачного дома в жилой. Общий срок составляет 1,5-2 месяца, инженеры и юристы выполнят процедуру без задержек и отказов.
