Большинству из нас хотя бы раз в своей жизни приходилось оформлять сделку купли-продажи квартиры. Продажа недвижимости – один из наиболее распространенных видов сделок между двумя физическими лицами. Оформить ее быстро и недорого – понятное желание, для осуществления которого необходимо знать некоторые тонкости и нюансы данного процесса.
Итак, оформление сделки купли продажи квартиры в Москве недорого вполне реально и проводится оно в несколько этапов.Первым делом необходимо проверить документы на квартиру, нет ли проблем в кадастре, также немаловажно наличие на объекте арестов или запретов на совершение сделок с ним. Достаточно часто встречается как в Москве, так и в Московской области расхождение в характеристиках между ГКН и ЕГРП, что может создать в дальнейшем проблему при регистрации сделки купли продажи квартиры в Росреестре.
Если требуется оформление сделки купли продажи срочно, лучше не заниматься данным вопросом самостоятельно, а доверить его специалистам, после проверки документов на квартиру потребуется составление договора купли продажи квартиры, немудрено что в наше время можно и найти образец договора купли продажи квартиры и в интернете, но зачастую эти образцы не отображают полных реалий, особенно, исходя из специфики каждого региона России, так как даже регламент Росреестра в Москве отличается от регламента Росреестра по Московской области. Соответственно, вывод напрашивается сам собой, дабы не получить приостановку регистрации в Росреестре- лучше обратиться для составления договора купли продажи сразу к юристам. Поверьте, это избавит вас от дальнейшей потери времени и возможно денег.
Уже после составления юристом договора купли продажи квартиры, воможно также оформить сделку купли продажи недорого, заказав этой же юридической компании такую услугу как гарантированная регистрация сделки купли продажи квартиры. После согласования всех пунктов договора купли-продажи он подписывается сторонами сделки. Сам договор подписывается обеими сторонами как минимум в трех экземплярах, по одному сторонам сделки, и один в архив регистрирующего органа. Акт о приеме-передаче квартиры может быть подписан как и во время заключения договора купли продажи квартиры, так и после письменного подтверждения продавцом получения денежных средств. Подписав сам договор купли продажи квартиры и собрав необходимые документы для регистрации сделки в Росреестре продавец с покупателем либо самостоятельно подают полный пакет документов на регистрацию через МФЦ, либо за определенную плату заказывают услугу юристу.
Таким образом, чтобы оформить сделку купли продажи быстро, лучше не заниматься самодеятельностью, а обратиться за помощью к опытным юристам, которые хорошо знакомы со всеми тонкостями и нюансами данного процесса. Специалисты профильной юридической компании сразу проверят документы на квартиру, грамотно и достаточно срочно составят сам договор купли продажи, и зарегистрируют сделку с гарантией и без приостановок в Росреестре.
