Согласно законодательству РФ, физические и юридические лица должны в обязательном порядке проходить процедуру госрегистрации перехода прав собственности и прав собственности на квартиры, частные дома, участки земли, нежилые помещения и здания, гаражи и машиноместа. Регистрация осуществляется Росреестром, однако в некоторых случаях процесс может быть приостановлен. В материале рассмотрим такую проблему как, приостановка регистрации в Росреестре, что делать и куда следует обращаться!?
На какой срок может быть приостановлен процесс государственной регистрации в Росреестре
Гражданам необходимо ознакомиться с типичными ошибками, которые допускаются при регистрации и из-за которых может тормозиться процедура, чтобы иметь возможность устранить причины приостановки регистрации в Росреестре. Первым делом необходимо выяснить, чем в конкретном случае вызвана приостановка регистрации, и какие действия следует выполнить.
Рассмотрим наиболее распространенные причины приостановки регистрации в Росреестре:
- возникновение у гос.регистратора сомнений относительно возможности проведения регистрации по предоставленным документам. Регистратор может подвергнуть сомнениям подлинность документа и указанной в них информации;
- отсутствие документальных подтверждений, запрошенных межведомственными запросами;
- неправильное написание персональных данных, площади и иных технических характеристик, адреса объекта недвижимости;
- разночтение или несоответствие технических характеристик или юридически значимых сведений в базах Росреестра;
- наложение ареста или запрета приставами на указанную недвижимость.
Регистратор запрашивает правовую экспертизу документов для подтверждения их подлинности, также может потребовать предоставить дополнительные документы, имеющие отношение к конкретному регистрационному делу. В таких ситуациях обычно гражданам нужна помощь при приостановке регистрации договора в Росреестре, для этого следует обратиться к квалифицированным юристам. Срок приостановки составляет в среднем 3 месяца, за этот период гражданин должен исправить или донести недостающие документы., иначе приостановка по истечении 3 месяцев станет по решению регистратора отказом, а это означает что заявителю придется заново подавать пакет на регистрацию со всеми вытекающими из этого последствиями, в том числе, повторной оплатой госпошлины.
Какие действия предпринять при приостановке регистрации
При получении уведомления заявитель, не важно, является он физическим или юридическим лицом, может предпринять меры и выполнить самостоятельно устранение причин приостановки регистрации в Росреестре . То есть заявитель имеет возможность донести недостающие документы, переоформить неправильно оформленные бумаги, и т.д.
Если заявитель все же получил приостановку в регистрации, ему может понадобиться профессиональная помощь при приостановке регистрации в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в юридические компании, юристы которых имеют необходимый опыт и знания для оперативного решения проблемы и успешного оформления прав собственности.