Техническая ошибка в ЕГРН – явление распространенное и представляет собой любую неточность, допущенную при внесении сведений в Росреестр. Это может быть техническая или графическая недостоверность и т. д. В ст. 61 Закона № 218-ФЗ подробно говорится о такого рода ошибках.
При наличии малейшего несоответствия в документах у собственника имущества могут возникнуть проблемы при проведении операций с недвижимостью. Помимо этого, технические характеристики могут стать неверными, к примеру, участки могут иметь неточные границы и находить друг на друга. Их размер не всегда будет соответствовать действительности.
Законодательство предусматривает внесение изменений в документацию несколькими способами: в досудебном и судебном порядке. Срочно и недорого исправление технической ошибки в Росреестре в досудебном порядке возьмут на себя кадастровые инженеры «МК-Град». Они грамотно оформят исправление через Росреестр, и окажут содействие в решении правовых вопросов.
Чем грозит техническая ошибка
Допущенные неточности могут повлечь за собой следующее:
- трудности в процессе продажи объекта;
- трудности при внутреннем учете для предприятий;
- отсутствует возможность получить актуальную выписку из ЕГРН.
Результатом халатности может стать изменение площади и размеров объекта.
Сколько стоит оформить документы
Цена и сроки исправления технической ошибки в Росреестре зависят от объема проделанной работы. Многоопытные эксперты помогут грамотно составить заявление и получить выписку с достоверной информацией. Порядок заполнения заявления регламентирует Приказ МЭР № 883. Обычному человеку, ранее не сталкивающимся с решением подобных вопросов, заполнить форму самостоятельно будет сложно. Помимо заявления, правообладателю потребуется предоставить и другую документацию на объект недвижимости. Лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Стоимость исправления техошибки в Росреестре в «МК-Град» составляет в среднем 5000 рублей. Каждый случай поистине уникален, поэтому дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Направить запрос на корректировку данных можно как только стало известно о несоответствии. Когда реестр обновят, собственник сможет получить исправленный документ с отметкой о регистрации.
Демократичная цена исправления технической ошибки в Росреестре в «МК-Град» позволяет помочь большему количеству собственников недвижимости. Не стоит беспокоиться, риск выявления ошибок будет минимальным. Мы поможем в любой ситуации.