Все объекты капитального строительства должны быть учтены в ЕГРН (ФЗ №218-ФЗ), поскольку только зарегистрированная недвижимость может иметь собственника, который будет распоряжаться ею по своему усмотрению (владеть, продавать, закладывать в ипотеку(залог), и т. д.) Регистрация права собственности осуществляется только после постановки объекта на кадастровый учет. В базу данных Кадастра вносятся технические сведения о строении (доме, здании или сооружении), которые удается получить в рамках кадастровых работ на объект лицензированным кадастровым инженером.
По результатам этой работы специалист составляет технический (в случае с участками – межевой) план, который визируется личной печатью инженера. Впоследствии документ направляется на рассмотрение в Росреестр вместе с заявлением о регистрации недвижимости. Как быстро и недорого поставить здание на кадастровый учет?
«МК-Град» – профессиональные услуги кадастрового инженера
Инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат Росреестра, членство в СРО кадастровых инженеров, а в идеале – еще и большой опыт работы, поскольку он берет на себя ответственность за корректность и точность предоставляемых в Кадастр сведений. Услугами таких специалистов можно воспользоваться в Центре оформления недвижимости «МК-Град», работающем с объектами в Москве и Московской области. Поставить строение на кадастровый учет – сколько стоит такая услуга? Цены сильно варьируются, поскольку объекты разного типа, функционального назначения и размера требуют разных объемов исследовательских работ. Частично облегчить их может наличие прежней технической документации. С ней услуги инженеров обходятся дешевле всего, хотя специалист все равно производит обмеры площадей и конфигурации объекта для получения актуальных технических данных.
Как поставить на кадастровый учет нежилое здание: цена и сроки в «МК-Град»
Обратившись в «МК-Град», удастся получить услугу «под ключ». От заказчика потребуются лишь правоустанавливающие документы и предоставление свободного допуска на объект. Работники Центра проведут обследование и замеры строение всего за 1 день, еще 2-3 дня понадобится на оформление техпплана и до десяти дней – на рассмотрение документов в Росреестре. Поставить сооружение на кадастровый учет – какая стоимость в «МК-Град» такой работы «под ключ»? Общие траты составят порядка 35-50 тысяч с учетом оплаты всех госпошлин для физлиц.
