В базе данных Росреестра недвижимости содержится информация о различных сооружениях и земельных участках, но на сегодня многие зарегистрированные дома фактически находясь на зарегистрированной земле не имеют координат своего местонахождения, т.е. будучи юридически неделимыми объектами-физически они раздельны, зачастую, дом юридически "болтается в воздухе". Такая ситуация сложилась по причине массовой застройки участков, которые предоставлялись гражданам для ведения подсобного хозяйства, садоводства и т. п.
Исправить ситуацию призвана законная процедура привязки здания к территории, на которой находится объект. Она производится кадастровым инженером, который выезжает на объект, производит необходимые замеры, уточняет фактические границы участка, составляет межевой план и определяет координаты размещения сооружения с привязкой к территории. После этого в Росреестр подается заявление о внесении изменений в учет объекта недвижимости, что дает возможность привязать дом к участку и дать последнему кадастровый номер. Регистрация земли автоматически делает возможным совершение с ней любых действий, причем первоочередное право на приобретение либо аренду такого участка получает собственник размещенной на нем недвижимости.
Кадастровая привязка дома к земельному участку недорого через ЦОН «МК-Град»
В Москве процедуру по привязке дома к участку недорого поможет провести Центр оформления недвижимости «МК-Град». В штате организации работают опытные кадастровые инженеры, имеющие квалификационные аттестаты и все необходимые допуски. Они готовы оперативно выехать на объект и произвести необходимые замеры с помощь специального геодезического оборудования. Результаты работы оформляются документально, после чего бумаги заверяются печатью и подписью инженера и отправляются в Росреестр.
Привязка к земельному участку дома: какая стоимость в «МК-Граде»?
На услугу привязка дома к земельному участку цена в «МК-Граде» составляет от 20 до 30 тысяч рублей в зависимости от места нахождения объекта (Москва/область). В стоимость входит выезд на местность, произведение замеров, изготовление межевого плана и постановка участка на учет в базу данных Росреестра. Услуга предоставляется «под ключ», поэтому от заказчика необходимо лишь наличие правоустанавливающих документов. Все необходимые мероприятия специалисты выполнят в течение 5 рабочих дней, а подтверждением успешной работы станет выписка из ЕГРН о внесении записи о земельном участке и присвоении ему кадастрового номера.
