Кадастровая привязка дома к земельному участку необходима тем людям, которые планируют продать или купить этот дом. Нередко из-за этого вопроса возникают сложности при нотариальном заверении сделки. или когда дом приобретается с привленчением ипотеки, в таких случаях банк требует обязательную привязку дома к земельному участку. Нотариус или банковский специалист не признает юридическую чистоту сделки и требует документы, свидетельствующие о привязке дома к участку.
Любому собственнику лучше заранее привязать дом, чтобы потом не пришлось заниматься еще и этими вопросами в процессе оформления сделки. Делается это в Росреестре, нужно подать заявку и предъявить необходимые документы, которые готовятся геодезистом и кадастровым инженером. Автоматически будут обозначены и координаты строения на местности.
Почему выгодно привязывать дом к участку
Привязка дома к земельному участку недорого в МК-Граде позволит раз и навсегда решить этот вопрос. Проводить регистрацию с помощью специалистов – это значит, избавить себя от ненужной волокиты и получить результаты с первого раза.
Чтобы узнать, имеется ли привязка, нужно запросить выписку в Росреестре. В нем хранится вся информация, касающаяся каждого объекта недвижимости. Привязка нужна владельцу в первую очередь для того, чтобы были зарегистрированы границы его дома и иметь доказательство, что его владения находятся на правильной территории и не выходят за пределы собственности.
Связь между объектами можно установить также в процессе межевания, так как в данном мероприятии специалисты измеряют границы и отмечают их. Процедуру возможно провести, если у участка имеется кадастровый номер и документы, устанавливающие права, а вот координаты объекта отсутствуют. Поэтому лучше не упускать возможность и установить границы официально.
Если во время межевания информация не была зафиксирована в кадастре, то придется отдельно этим заняться. В любом случае лучше обратиться к специалистам.
Чем поможет «МК-Град»
Если вам нужна привязка здания к земельному участку стоимость в МК-Граде – не единственный плюс. Юристы удачно проводят любые сделки и решают самые сложные задачи, касающиеся оформления. В первую очередь они:
- проверят всю необходимую документацию;
- запросят недостающие бумаги и данные.
Собрав весь пакет полноценно оформленных документов, они лишь тогда подадут запрос на привязку дома к земле. Естественно, никакого отказа не будет, так как все делается юридически грамотно.
Поэтому лучше обращайтесь к тем, кто сделает работу лучше, чем вы. Иначе придется многократно писать заявки в Реестр.
Если вам нужна привязка дома к земельному участку цена в МК-Граде точно не станет препятствием!
